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**Souterrain Wohnung mit 91 m² Platz**
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 91.37 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 5000
Hausgeld: € 323,06Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.37 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante 4 Zimmer Wohnung mit 91,37 m² in ruhiger, gesunder Lage und provisionsfrei für den Käufer!
Die Lage ist deshalb so gesund, weil Bühlertal ein staatlich anerkannter Luftkurort ist!
Über 21 Stufen erreichen Sie das 1970, in den Hang, gebaute 6 Familienhaus. Das Dach des Hauses und die Heizungsanlage wurden 2006 erneuert. Im gleichen Jahr wurde auch die Wohnung saniert.
In der Wohnung werden Sie im geräumigen Flur begrüßt. Auf der rechten Seite des Flurs ist das 22 m² große Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer mit 18 m². Von diesen beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zu der ca. 15,5 m² großen Terrasse. Hier können Sie es sich gut gehen lassen!
Am Flurende ist das deckenhoch geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, WC und zwei Handwaschbecken. Links daneben ist die Küche, sowie zwei weitere Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
Gerne mailen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch sehr gerne die Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
91,37 m² große Wohnung
15,5 m² große Terrasse
Wohnung wurde 2006 komplett saniert
Laminatböden in den Schlafräumen
Doppelverglaste Kunststoffisolierfenster
Kellerraum
Die Wohnung ist für den Käufer provisionsreduziert mit 5000 Euro!
Lage
Der anerkannte Luftkurort Bühlertal gehört zum Landkreis Rastatt.
Bühlertal ist durch den Autobahnzubringer an die Rheintal-Autobahn A 5 und an die Bundesstraße B3 angebunden.
Im ganzen Bühlertal ist mit Ausnahme der L 83 ist nur Tempo-30 erlaubt. :-) Das Bühlertal erstreckt sich über die Seitentäler am Westhang des Schwarzwaldes bis zum Übergang in die Oberrheinische Tiefebene.
Langweilig kann Ihnen hier nicht werden. Im Bühlertal mit seinen zahlreichen Vereinen gibt immer was zu feiern. Am 3. Oktober lädt der Ort beispielsweise im Rahmen und zum Abschluss der fast vierwöchigen "Weinwochen" zum Wandertag mit Einkehr, Verkostung und kulinarischen Themen ein.
Vor Ort haben Sie Imkereien, die Ihnen verschiedene Honigsorten und Propolis verkaufen. Sie haben Schwimmbäder, etliche Ärzte und Therapeuten - rund um das Thema Gesundheit!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m², Kellerfläche: 12,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert