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St. Peter: großes, renoviertes Ladengeschäft mit große Schaufenstern in Ladenpassage

Preis: 1.020,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 8:22
Aufrufe: 0
ID: 04gVDrly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.020,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.020,00

Mieterprovision: Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 538,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Ihr Geschäft auf einem gesunden Fundament - Kundenpotential im Haus und in der Umgebung (Bundesagentur, Schulen und dichte Besiedlung in der Umgebung)

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wurde vor kurzem komplett renoviert, Elektro und Sanitär ist auf dem neuesten Stand. Der Zugang erfolgt ebenerdig. Zunächst betritt man einen ca. 100m² großen Raum, der als Verkaufsraum oder Büro gleichermaßen genutzt werden kann. Nach hinten hat man 2 abgeschlossene Räume (Büros) Toiletten, Duschen, Lager und Küche mit Pausenraum. Schaufensterfront ca. 12-15 Meter.

Lage

Die Hainstraße 25 liegt am Anfang der Münchner Straße, der Autobahnzubringer von Nürnberg Süd. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Viele Gewerbetreibende haben sich erfolgreich in der Umgebung und im Objekt angesiedelt (z.B. Norma, Fränky Getränkemarkt, Citroen Autohaus, Restaurants).
Die Nähe zur Bundesagentur für Arbeit, die ca. 1200 Hausbewohner im Objekt und die dicht bewohnte Umgebung bieten für das richtige Konzept viele Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Sie wollen wissen ob Ihre Geschäftsidee hier Potential hat? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Möglichkeiten diskutieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0911 - 8916655!

Wir arbeiten im Alleinauaftrag und sind Ihr Ansprechpartner für Wohn- und Gewerberaum in der Hainstraße 25.

1. Haftung:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Die Firma Wild Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

2. Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website: http://www.wimmox.de/agb

3. Kontaktmails und Angabe der Telefonnummer:
Bitte fügen Sie Ihrer Kontaktanfrage unbedingt Ihre Telefonnummer bei. Wenn nicht wird Ihre Anfrage leider nachrangig bearbeitet. Vielen Dank!

4. Weitere Zusammenarbeit und Kontaktaufname:
Mit Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass Sie von Wild Immobilien bezüglich der Immobiliensuche angerufen werden und Sie erklären sich mit der Übersendung von Immobilienangeboten durch Wild Immobilien einverstanden.

5. Provison:
Provision: Auftraggeber des Makler ist der Eigentümer

Stichworte:
Nutzfläche: 169,98 m²

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