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Stade: sanierte 4-Zimmer-Whg in Altstadtvilla

Preis: 870,00
Region: Stade, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 September, 0:56
Aufrufe: 0
ID: w6eWgjYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 870,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 870,00    

Warmmiete: € 1.070,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.740,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um eine Altstadtvilla aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde 2011 kernsaniert. Die Fenster wurden ausgetauscht und mit 3-fach Verglasung ausgestattet, das Dach wurde erneuert und gedämmt, die Außenwände wurden gedämmt, die Heizung wurde ausgetauscht, so dass die Heizkosten niedriger ausfallen. Das Haus besteht aus 2 voneinander getrennten Wohnungen. Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung im 1. OG. Sie besteht aus 4 Zimmern (16 bis 20 m² groß), einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Duschbad und einem Gäste-Wc. Eines der Zimmer ist mit einem wunderschönen Kaminofen ausgestattet, der in den kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgen kann. Bei dem Fußboden handelt es sich in den Zimmern um einen wunderschönen Pitch-Pine Holzfussboden, in der Küche und dem Badezimmer ist ein Designboden in Betonoptik aufgebracht. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer wurde eine Wand durchbrochen, so dass in diesem Bereich ein freundlicher und vor allem heller Wohn- und Essbereich gegeben ist. Auf dem Dachboden wird den Mietern ein Platz zum Lagern von Gegenständen zur Verfügung gestellt.

Lage

Das Haus liegt fußläufig nur etwa 5 Minuten von der Stader Altstadt entfernt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind Kaufland und Aldi. Stade bietet ein breit gefächertes Sport- und Freizeitprogramm an. Zum Einzugsgebiet gehört die Grundschule am Burggraben bzw. das Vincent-Lübeck Gymnasium oder die IGS Stade. Auch die Berufsschule wäre fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Stade ist am HVV angeschlossen. Die S-Bahn bzw. der Metronom fährt mehrmals stündlich von Stade nach Hamburg innerhalb von etwa 50 Minuten. Das Haus liegt mit dem Auto etwa 5 Minuten von der B73 entfernt.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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