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Stadthaus mit vielen Möglichkeiten
Preis: 3.495.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 10:42
Aufrufe: 0
ID: n10R7Z4Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 3.495.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 547 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 3.495.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 547 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im urbanen Harvestehude zwischen Hoheluftchaussee und Rothenbaumchaussee
gelegene denkmalgeschütze Stadtvilla. Der substantielle Zustand des Hauses ist als
gut zu bezeichnen. Im Erdgeschoss sehr dekorativer Decken - und Wandstuck.
Zurzeit ist die Stadtvilla in drei Einheiten ohne eigenen Eingang aufgeteilt:
Wohneinheit 1: HP und 1.OG ca. 199 m²,
Wohneinheit 2: 1.OG, 1 Einliegerwohnung, ca.
39 m² und Wohneinheit 3: 2. OG ca. 112 m².
Im abgesenkten Sockelgeschoss eine weitere
Einliegerwohnung mit Sanitärräumen.
Es liegt ein genehmigter Bauantrag (sämtliche Unterlagen vorhanden) über den Umbau des Stadthauses in zwei unabhängige Wohnungen und dem zu entwicklelnden Staffelgeschoss vor.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Da das Stadthaus unter Denkmalschutz steht, ist lt. EnEV kein Energieausweis nötig.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg
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