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STADTLAGE MIT VIEL NATUR

Preis: 329.000,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 10:13
Aufrufe: 1
ID: w6eXrXm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

- schöne gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung mit guter Raumaufteilung,
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse,
- große Dachterrasse mit grandiosem Ausblick,
- Gästezimmer mit großer Terrasse und Waldblick,
- Badezimmer mit Wanne u. Dusche u. mit Fenster,
- separates Gäste-WC mit Waschmaschinen- u. Trockneranschlüssen u. mit Fenster,
- Waschmaschinenanschluß zusätzl in Kellerbox,
- 2 Garagen-Stellplätze,
- Fahrradkeller,
- kleine Wohnanlage,
- FÜR KAPITALANLEGER: 12.900,-€/a derz. Mieteinnahme.

Rufen Sie mich an, ich zeige Ihnen gerne dieses schöne Wohnung.

Die Angaben u. Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.

Lage

- ruhige Wohnanlage,
- kein Durchgangsverkehr,
- nur ca. 3 Min. Fußweg zum Nahverkehr der Bus-Linie 17,
- nur ca. 9 Autominuten bis zur Würzburger Residenz,
- nur ca. 9 Autominuten zur BAB 3.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:
hv Immobilien
Herr Hartwig Vogel
Tel.: 0931-45466333
Mobil: 0175-5994950
[email protected]

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