Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Minden-Lübbecke (Kreis)
Stadtnah Wohnen im Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 164.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 164.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,17% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 372.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus wurde ursprünglich 1920 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt.
1987 erfolgten ein Anbau sowie eine umfangreiche Modernisierung des Hauses. Das gesamte Erdgeschoss, die Heizung-, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung.
Im großzügigen, individuellen Wohnbereich mit Bar sorgt ein Kamin für eine angenehme Atmosphäre. Von hieraus genießen Sie einen schönen Blick auf die vorgelagerte Terrasse und den Garten.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Unterhaltungszustand, eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann das Grundstück auf ca. 1.700 m² vergrößert werden.
Ausstattungsbeschreibung
Grundstück:
ca. 1.000 m²
Wohnfläche:
ca. 200 m²
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Bar, offenem Kamin und Terrasse sowie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC und ein Arbeitszimmer (mit separatem Eingang)
- Wohnfläche ca. 136 m²
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Flur
- Wohnfläche ca. 63 m²
Nebenräume:
Das Haus ist unterkellert; im hinteren Bereich des Grundstücks sind eine Garage und ein überdachter Freisitz.
Heizung:
Gaszentralheizung
Garage:
1
Energie:
Energiebedarfsausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV vom 18.11.2013
Endenergiebedarf:372,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Lage
Das Haus steht in stadtnaher Wohnlage im südlichen Teil der Stadt Minden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.
Bis zum Stadtzentrum Minden sind es etwa 2,5 km.
Sonstige Angaben
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift dieses Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.30 Uhr sowie am Samstag in der Zeit von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.
Ihr Kellermeier & Salge Team
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen