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Stadtparknähe-Anlage, Generationenwohnen usw. 1
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 135 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
KURZBESCHREIBUNG:
Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus nutzbar.
Aufteilung
EG
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, geräumiges Bad
1.OG+2.OG
4 Zimmer, Küche, Diele, geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
2x Gäste WC
Keller mit 3 Räumen. 1 Raum wird derzeit als Fitnessraum genutzt.
- In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen (z.B. Heizung, Dachdämmung, Bad).
- Einige Räume wurden mit Holzdecken abgehängt. Wer es modern mag, dem würden wir entweder eine Lackierung oder ein Austausch z.B. durch eine moderne Rigipsdecke empfehlen.
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Weitergehende Exposés sind leider nur noch und ausschließlich nach der gesetzlichen Kundenidentifizierung ( § 3 Abs. 1 GwG) möglich.
Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin in unserer Niederlassung Krefeld.
Grund:
Gesetzliche Vorschriften ( § 3 Abs. 1 GwG) Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz)= Kundenidentifizierungs. und Überprüfungspflicht mittels Lichtbildausweis bei Firmenkunden bzw. juristischen Personen zusätzlich Handelsregisterauszug oder eine Gesellschafterliste.
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WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS:
Wir können ein Objekt immer nur einmal verkaufen. Falls die Listen schon voll sind bitten wir freundlichst um Ihr Verständnis. Leider können wir Ihnen, aufgrund des hohen Kundenverkehrs, nicht immer absagen. Gerne versuchen wir Ihnen dann ein Vergleichsobjekt anzubieten.
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Lage
Unweit des Stadtparks in Krefeld Uerdingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. befinden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Wichtig
Falls Sie sich online bei uns bewerben/ melden beachten Sie bitte folgenden
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Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Energieausweis in Bearbeitung.
Irrtum, Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1