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Schloss mit Ausbaupotenzial im Einzugsgebiet von Berlin (ca. 35 Km.)

Preis: 2.500.000,00

Region: Garzau, Brandenburg

Anzeige vom: 29 September, 10:41

ID: K6BKZQg1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Wohnfläche: ca. 4650 m²

Zimmer: 28

Grundstück: ca. 78651 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Käuferprovision: 7,14 inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar nach dem
Kaufvertragsabschluss

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 4650 m²

Grundstück: ca. 78651 m²

Zimmer: 28

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Objektbeschreibung

SANIERUNGSSTAND:

Es wurden seit 2009 bereits diverse Sanierungsarbeiten
und vorbereitende Maßnahmen zum Ausbau und
weiteren Nutzung durchgeführt:

Gebäudehülle Schloss:
Fassade, Fenster, Dach, Dachstuhl, Kellerabdichtung
Innenbereich Schloss:
Demontage Einbauten, Heizzentrale, Heizung,
Kellerwände, Kellerfußboden, Deckenbalken
Schlosspark:
Wiederherstellen des Park-Charakters, erneuern von
Wegen, erneuern der Vorfahrt Instandsetzung des
bestehenden Zauns, neue Einfriedung

Hotelgebäude
(Ehemaliges Bettenhaus), Demontage der Einbauten,

Lage

Etwa 35 km östlich von Berlin, mitten in dem Naturpark
Märkische Schweiz, befindet sich die Gemeinde GarzauGarzin.
Entlang der Alten Heerstraße, die zur Zeit der
Napoleonischen Kriege bis zur Oder und weiter ostwärts
benutzt wurde, durchquert der Europäische
Radwanderweg R1 die Gemeinde Garzau-Garzin.
Eingebettet in die Wiesen und Weiden des
Niederdruckgebietes Rotes Luch entstanden die beiden
Orte einst im Schutz slawischer Burganlagen.
Eine von Wäldern, Weiden- und Wiesenlandschaft
umstandene Seenkette (Brandsee, Langersee, Garziner
Haussee, Steigsee, Ruhlsdorfer See) prägen das
Landschaftsbild.
Schöne Wanderwege durchziehen die Landschaft bis ins
Ruhlsdorfer Bruch und weiter nach Waldsieversdorf und
Buckow.
Das Schloss mit seinem gestalteten Park sowie der
Das Schloss mit seinem gestalteten Park sowie der
wieder aufgebauten Pyramide bilden ein interessantes
Ensemble und sind ein beliebtes Ausflugsziel. Die
Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Berlin sowie
an den Berliner Autobahnring erfolgt über die B1/5.
Eine Busverbindung existiert mehrmals täglich
(Buslinien 934 und 926) nach Strausberg und Rehfelde
(2 km entfernt); von dort besteht ein Bahnanschluss
nach Berlin (ca. 30 Min.)
Seit Mai 2006 ist Garzau viermal täglich an die neue
Touristenbuslinie, die durch die märkische Schweiz
fährt, angeschlossen. Es besteht direkter Anschluss an
den S- Bahnhof Strausberg-Nord (S5).

Sonstige Angaben

Schloss in der Nähe von Berlin:
Das ursprüngliche Herrenhaus Garzau wurde 1911 bei
einem Brand vernichtet und als Schloss
wiederaufgebaut. Zu dem Komplex gehören außerdem
zwei in den 1970er Jahren errichtete Gebäude und eine
frei stehende Küche. Das Schloss verfügt teilweise
über prächtige Hallen, Holzvertäfelungen, Säulen,
Wandfriese und eine Kuppeldecke. Der dazugehörende
Schlosspark ist ca. 8 Hektar groß und befindet sich in
einem gepflegten Zustand.
Das Schloss mit seinen Nebengebäuden bietet viele
Nutzungsmöglichkeiten an, nebst privaten Nutzung ist
auch Büronutzung, als Hotelbetrieb, als Seniorenheim,
Klinik-/Wellness-Anlage, Casino usw. möglich.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Mobil:
Herr Princip 0152 26 078 074

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