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BVBI: Mit Brillanz & Stil ins Hausglück. Elegante Architektur mit Pfiff. Am Stadtrand von Berlin.
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 123.4 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 279 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 123.4 m²
Grundstück: ca. 279 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Nur wenige 100 Meter von Berlins Stadtgrenze entfernt bietet die idyllische Wohnlage nahe des Hertasees wunderbare Argumente für Sie und Ihre Familie.
Die elegante Doppelhaushälfte brilliert von außen mit einer ansprechenden Architektur und von innen mit einem großzügigen Raumgefühl in moderner und hochwertiger Ausstattung.
Im Erdgeschoss gewinnt die großzügige Galerie mit großen Fenstern und Blick bis zum Dachgiebel den 1. Eindruck. Der 2. Blick fällt auf den offenen Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche und wird durch den schönen Kamin festgehalten. Ein Duschbad vervollständigt die zentrale Etage. Pflegeleichter Fliesenboden auf der gesamten Etage lässt jeden Raum miteinander verschmelzen.
Über eine massive Buchentreppe gelangen Sie von der Galerie in das Dachgeschoss. Hier stehen 3 Zimmer und ein Familienbad ganz individuell zur Verfügung.
Im Kellergeschoss erwarten Sie viele technische Raffinessen, wie Kellerabdichtung mittels Schleiervergeelung, einbruchsgesicherte Fenster, Alarmanlage sowie ein fest verankerter Tresor.
Der absolute Star des Hauses ist die große Westterrasse. Eine Überdachung mit elektrisch steuerbaren Lamellen, Natursteinboden und ein unwiderstehlicher Grünblick lassen nichts vermissen. Unvergessliche Grillabende sind durch die Bierausschankeinrichtung mit Zahpfhahn gesichert.
Ausstattungsbeschreibung
kurz und bündig:
- Erdgeschoss vollständig mit Fliesenboden
- Küche offen gestaltet mit Esstheke/Einbauten in Birke massiv
- Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Gästebad mit Dusche
- Galerietreppe in Buche massiv
- 3 Zimmer im Dachgeschoss
- modernes Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne
- Vollkeller, ca. 2,50 m Deckenhöhe
- Feuchtigkeitsschutz, Eindringen v. Oberflächenwasser durch - Schleiervergeelung
- Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche & Heizungskeller
- autom. Tauchpumpe zur Bodenentwässerung
- Tresor, fest verankert, Alarmanlage im gesamten Haus
- einbruchssichere Fenster im KG
- Kunststofffenster mit Insektenschutz (komplett)
- eigene Brunnenanlage
- beheizte Garage (3mx7m) mit elektrischem Tor/Funk
- begrüntes Garagendach
Lage
Im Landkreis Oberhavel, direkt nördlich der Berliner Stadtgrenze, liegt die Gemeinde Mühlenbecker Land, welche sich durch viele beliebte Wohnorte auszeichnet.
Einer dieser Orte ist Schildow, mit knapp 6.000 Einwohnern der größte. Neben der vielen Vorzüge der Stadtrandlage, muss man nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten, denn über S-Bahn und Busse erreicht man Berlin ganz schnell. Mit dem Auto ist man noch zügiger in Berlin.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie die soziale Infrastruktur tragen zur Deckung des täglichen Bedarfs bei.
Auf Grund der ruhigen Grünlage und der City-Nähe ist Schildow sehr beliebt bei Familien mit Kind und Kegel.
Sonstige Angaben
Berliner Volksbank Immobilien Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:
Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 62,42 m², Gesamtfläche: 123,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg