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Stadtwohnung-Über den Dächern von Hattingen
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00Nebenkosten: € 115,00
Kaution: € 2 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 228.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Super charmante und helle Wohnung im Dachgeschoss (3.OG) eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses in kleiner Einheit! Die gemütliche Wohnung befindet sich im "Herzen der Hattinger" Innenstadt.
Die Deckenhöhe von ca. 2,80m und die z.T. sichtbaren Balken vermitteln ein angenehmes Wohnambiente.
Großzügiges ca. 18m² Schlafzimmer, ca. 14m² Arbeits- oder Kinderzimmer!
Kind(er) sind ausdrücklich erwünscht, jedoch ist das moderne Wannenbad NUR über das Schlafzimmer erreichbar! Daher ist die Wohnung idealerweise für einen 1- 2 Personen-Haushalt geeignet!
Ausstattungsbeschreibung
Gute und zeitgemäße Ausstattung:
Die Oberböden sind weitestgehend mit Korkböden ausgestattet. Die Küche u. das Bad sind gefliest. Modernes hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenstellplatz, Hänge-WC. Die Energie- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels eig. Gas-Therme (gerechte Abrechnung direkt m. Leistungserbringer) Auf der Zwischetage steht dieser Wohnung exklusiv ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Isolierverglaste Fenster.
eig. Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage von Hattingen..Diese charmante Altbau-Wohnung befindet sich in der Hattinger Innenstadt. Exzellente Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. sind fußläufig zu erreichen..."Alles in der Nähe". Gute ÖPNV (Busbahnhof, S-Bahn, Straßenbahn) in wenigen Gehminuten Entfernung.
A43/A40 in ca. 10-15 PKW- Minuten Entfernung.
Die Stadt Hattingen bietet die Möglichkeit, in Quartieren mit sogen. Anwohnerausweisen zu parken (30,-€ pro Jahr!). Hilfsweise kann im Altstadtparkhaus gegen Gebühr geparkt werden.
Sonstige Angaben
WEITERE BILDER AUF ANFRAGE!
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