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Stadtwohnung - von GRÜN umgeben !
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 265,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 107.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gemütliche, ruhige Stadtwohnung in Wiesbaden / Rheingauviertel zu verkaufen.
kein Altbau, üppige 95mq, mit Balkon (kleine Loggia), reichlich Keller- und Dachbodenabteil, in einem top sanierten und gepflegten 10-Parteien Wohnhaus, Bj 50er Jahre, daher mit sehr günstigem Hausgeld
Sehr gemütlicher und doch üppiger Wohnraum, kleines gemütliches Bad, von der Loggia schöner Blick in den sehr großen und hellen Karree-Innenhof mit altem Baumbestand. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.
Innen ist die Wohnung in gutem Alt-Zustand. Eine komplette Renovierung ist erforderlich. Hier beraten wir Sie auch gern über Renovierungs-Möglichkeiten nach Ihren Wünschen.
Lage
Die Lage im Rheingauviertel ist hervorragend.
Bäcker, kleine Einkaufsläden, Cafes, Restaurants, Supermarkt, Apotheken, kl. Handwerksbetriebe, Ärzte - alles in fußläufiger Reichweite von 5 - 10 min. Auch eine Spiel-und Sportanlage für Kinder gibt es im Viertel, das Frei- und Hallenbad Kleinfeldchen sowie die Kunsteisbahn sind in 20 min. zu Fuß erreichbar. Ebenso nah ist das Wiesbadener Stadtzentrum mit Marktplatz, Schloßplatz, Kirchgasse, Kurhaus etc.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen