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Standort für Outlet, Baustoffhandel etc. in Bielefeld - Brackwede

Preis: 4.525,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juni, 6:25
Aufrufe: 1
ID: m1daqBy7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.525,00

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.525,00    

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 219.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ab September 2016 steht eine moderne Gewerbeimmobilie an einem frequentierten Standort zur Verfügung. Besonders interessant für Präsentationen und Verkauf von Produkten aus dem Baugewerbe oder als Outletcenter o.ä. nutzbar.

Größe:
905m² Ebenerdige Nutzfläche (Optional sind weitere ca. 550qm Nutzfläche anmietbar)
975m² Aussenfläche (Lager-/Verkehrs und Parkfläche).
Weitere Aussenflächen von bis zu 4000m² können direkt am Gebäude optional angemietet werden.

Höhen: Lichte Höhe von 5,30m

Zugangsmöglichkeit:
Straßenseitige Glasfront von 20m mit einer automatischen Scheibetür, Windfang aus Glas im Eingangsbereich
Seitliches Rolltor mit 4,80m Durchfahrt
zusätzliches Flügeltor von B 2,30m x H 2,40m

Baujahr: Ursprung 1977,
Modernisierungen:
2002 Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung
2006 Neue Elektro- und Wasserinstallation, Erneuerung der Seitenfassaden und Glasfront zur Straßenseite
2010 Erneuerung der Gasheizung

Moderne Sanitäranlagen (m/w getrennt) sowie ein abgeteilter Küchenbereich sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über insgesamt 7 Gas-Gebläseheizungen.

Miete: 5,-EUR/mtl. netto Kaltmiete pro m² Nutzfläche.

Lage

- Stadtring 9, 33647 Bielefeld -
Etablierter Standort in Bielefeld - Brackwede. Sowohl die Autobahn A2/A33 als auch die Innenstadt Bielefeld sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Der Stadtring bildet die Hauptverkehrsader durch den 25.000 Einwohner großen Ortsteil Brackwede.

Sonstige Angaben

Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einem zu vereinbarenden Besichtigungstermin.

Eine Mietkaution/Bürgschaft wird nach Vereinbarung erhoben.

Nach Abschluss eines Mietvertrages ist eine Mieterprovision von 3,57 Monatsnettokaltmieten zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vorbesitzers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird
Kaution/Genossenschaftsanteile:

Stichworte:
Gesamtfläche: 905,00 m², Verkaufsfläche: 700,00 m², Sonstige Fläche: 205,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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