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Selbst bewohnen oder vermieten 2-ZKBB-ETW in Bielefeld-Ummeln INKLUSIVE Stellplatz
Kaufpreis: € 72.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom KP (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 252,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Allein oder zu Zweit wohnen - Auch als Kapitalanlage!
Wir bieten eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus,
in der sich ein oder zwei Personen so richtig wohl fühlen können.
Der sehr gute Zuschnitt der Räume erweckt einen großzügigen Eindruck.
Schon der Eingangsbereich und das Treppenhaus lassen erahnen, das hier Wert auf ein gepflegtes
Miteinander gelegt wird.
Das Wohnzimmer ist mit Buche-Laminat ausgestattet.
Vom dort aus zu betretenden Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Die helle Küche ist sehr geräumig und bietet auch Platz für einen Essbereich.
Im Schlafzimmer ist aktuell ein Teppichboden verlegt.
Das modernisierte, weiß geflieste Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne und geschmackvollem
Waschtisch und WC ausgestattet.
Durch einen großen Einbauschrank im Flur erhalten Sie zusätzlichen Stauraum.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein KFZ-Stellplatz im Freien.
Ausstattungsbeschreibung
ETW im 1. OG eines 4-FH aus dem BJ 1984 (Reihenhausanlage mit insg. 26 WE)
Größe: 61 qm
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Weiße Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
Das Tageslicht-Bad wurde bereits geschmackvoll modernisiert
Fußböden: helles Laminat im Wohnbereich, helle Fliesen in Küche, Flur und Bad,
Teppichboden im Schlafzimmer
Zimmertüren teils aus wertigem Ganzglas
In 2016 neue Gas-Zentralheizung (die Angaben im aktuell vorliegenden Energieausweis sind daher bereits überholt)
Kabelanschluss vorhanden.
Zur Wohnung gehören:
Ein KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Ein persönlicher Kellerraum
Gemeinschaftliche Nutzung von Waschkeller, Fahrradkeller, Gemeinschaftskeller
Die Verwaltung der Anlage liegt in den Händen eines rennomierten Unternehmens.
Aktuelle Hausgeldzahlung: € 252,-/mtl.
Ordnungsgemäße Abrechnung über ein bekanntes Messdienstunternehmen.
Die Pflege der Grünanlagen ist extern vergeben.
Lage
Siedlungs-Mehrfamilien-Reihenhaus im Bielefelder Ortsteil Ummeln.
Nur ein paar Gehminuten entfernt vom "Bürgerpark am Trüggelbach".
Eine sehr gute Nahversorgung bietet der Ortsteil Ummeln direkt - teils auch fußläufig.
Hier finden Sie eine mehr als ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Mehrere große Unternehmen bevorzugen Ummeln als Standort.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem kurze Wege mit dem Auto oder dem Bus nach Bielefeld, Brackwede, Quelle, Gütersloh und Steinhagen.
Über die Autobahnanbindung an die A33 geht es dann in den "Rest der Welt"...
Der nahe gelegene Teutoburger Wald lockt mit vielen Freizeitaktivitäten:
z.B. Wandern, Radfahren, Reitsport.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei
Haben wir hiermit Ihr Interesse für diese schöne Eigentumswohnung inkl. KFZ-Stellplatz geweckt?
Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, das Sie bitte
mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse ausfüllen.
Daraufhin erhalten Sie von uns das Exposé mit Angabe der Adresse für eine erste,
selbstverständlich diskrete Außenbesichtigung.
Anschließend stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1