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Stilvoll sanierter Altbau!
Kaltmiete: € 599,00
Wohnfläche: ca. 65.4 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 599,00Warmmiete: € 747,00
Nebenkosten: € 148,00
Kaution: € 1.797,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.4 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Liebevoll sanierter und hochwertig ausgestatteter Altbau mit gut erhaltener Bausubstanz, gepflegte und begrünte Gartenanlage mit Wäscheplatz. Hinter dem Gebäude befinden sich Garagen. Eine Garage kann für 45,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Hinter den Garagen befindet sich ein sehr schöner großer Hausgarten zur Nutzung für alle Mieter. Im Untergeschoss befinden sich die abgeschlossenen Kellerabteile zu jeder Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Traumhaft großzügige 2-Zimmer-Wohnung aus der Gründerzeit.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar; an der Küche - ausgerichtet zum Innenhof befindet sich der quadratische neu angebaute Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Fußboden ist in den Wohnräumen mit Laminat und im Bad, Küche und Flur mit Fliesen in Bad mit Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (begehbar vom Treppenhaus auf dem Zwischenpodest) sowie ein Kellerabteil.
Die abgebildete Küche kann sehr preiswert von den jetzigen Mietern abgekauft werden.
Lage
Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätsgelände (TU Dresden). Der Stadtteil verfügt über gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich ebenfalls in Lauflage.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167,60 kWh/(m²*a)
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351/65 65605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Nutzfläche: 65,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen