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Stilvoll saniertes Wohnungspaket im Hechtviertel mit Balkon

Preis: 260.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 4 September, 11:30
Aufrufe: 0
ID: L4Enn76p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zwei 2-Zimmer Eigentumswohnungen mit je 67 qm Wohnfläche
Das Haus wurde im Jahre 1896 erbaut. Zum Verkauf stehen hier zwei identisch gleichgroße Eigentumswohnungen in einem Einzeldenkmal mit Klinker/Sandstein-Fassade, das sich in ein schönes Ensemble weiterer Häuser der Gründerzeit einreiht. Es steht auf einem Grundstück von 500 qm und besitzt Keller, Erdgeschoß und 4 Obergeschosse.

Das großzügige Treppenhaus ist mit originalem Interieur wie z.B. einem sehr attraktiven alten
Eisengeländer ausgestattet. Der Eingangsbereich ist verschlossen und mit einer Türsprech- und
Fernöffnungsanlage ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat
- Balkon
- tolle Zimmeraufteilung
- stilvoll saniertes Gründerzeitobjekt

- Kleine Kapitalanlage bestehend aus 2 übereinander liegenden Wohnungen

Lage

Das Haus Helgolandstraße 7 befindet sich im nördlichen Stadtteil Dresden-Neustadt.
Das schöne Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1896) ist zwischen der ruhigen Helgoland- und der lebhaften Fritz-Reuter-Straße in ein dicht bebautes Wohn- und Geschäftsgebiet guter Lage eingereiht.
Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, wie Bäcker, Fleischer, Friseur, div.
Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Gaststätten sowie Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 100 m entfernt. Günstige Verkehrsverbindungen gibt es zur
Autobahn, dem Bahnhof sowie dem Flugplatz.
Das Einkaufzentrum Königsbrücker Straße ist ca. 400 m, das historische Stadtzentrum ca. 2500 m
entfernt und leicht zu erreichen.
Dem Trubel der Großstadt kann man andererseits ohne Aufwand entfliehen. Bereits wenige Meter
vom Haus entfernt beginnt ein sehr großes Gelände mit Kleingärten und Sporteinrichtungen, welches
sich bis zum Stadtrand hinzieht.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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