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Stilvoller Altbau - Zentralität in Moabit

Preis: 12,50

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 3 April, 1:28

ID: 04gmQQl1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 12,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 171.79 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,50

Mieterprovision: KEINE PROVISION FÜR MIETER!

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Nebenkosten: € 3,60

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 171.79 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1865

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 189.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Ensemble Alt-Moabit 89, 90, 92, 93 wurde in den Jahren 1892/1893 (89,90), 1872, (92)1865 (93) errichtet und besteht aus 3 Hauptgebäuden (89 und 90 sind gewissermaßen ein Gebäude). Die Gebäude wurden in den letzten Jahren aufwendig restauriert. Hiervon zeugen die prachtvollen Stuckverzierungen und Elemente der Fassaden. Die Mieteinheiten wurden großzügig und modern ausgestattet. Ein besonderer Blickfang sind auch die wunderschön angelegten Innenhöfe und die Grünflächen des Objekts. Im Objekt Alt-Moabit 93, hierbei handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, befinden sich 1.460 m² Büro- und Wohnflächen.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne, helle Büroeinheit
- 5 Büros, Pantryküche, Damen- und Herren WC, Abstellraum
- Laminatboden
- vorhandene Beleuchtung
- Sonnenschutzlamellen
- Personenaufzug
- Ölzentralheizung

Ein Pkw Stellplatz ist auf Wunsch separat anmietbar!!!

Lage

Der Stadtteil Alt-Moabit liegt im Zentrum Berlins. Das Objekt Alt-Moabit 89-93 liegt gleich gegenüber dem Kleinen Tiergarten (Berlin-Mitte) in unmittelbarer Nähe des Bundesministeriums des Inneren (Spreebogen), das die umgestaltete Meierei C. Bolle und Neubauten umfaßt. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem PKW die neue Berliner Mitte mit Reichstag und Brandenburger Tor, aber auch den Kurfürstendamm und den Flughafen Tegel. Im Umfeld befinden sich mehrere Hotels, darunter das Tiergarten Hotel direkt im Objekt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Nähe zum neuen Berliner Hauptbahnhof, der U-Bahnstation Turmstraße (U9) und mehreren Buslinien, darunter eine Direktverbindung zum Flughafen Tegel, ausgezeichnet.

Sonstige Angaben

Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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