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stilvolles Stadthaus in ruhiger zentrumsnaher Lage
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 177 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 700 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 177 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das große Wohnhaus strahlt entsprechend seines Baujahres aus ca. Mitte 1930 einen herrschaftlichen Charme aus. Es wurde massiv erstellt und zeigt die damalige Handwerkskunst u.a. auch im Mauerwerk. Das Grundstück ist sehr gepflegt und geschmackvoll angelegt. Rückseits ist es nicht einsehbar.
Im Laufe der Zeit wurden natürlich Veränderungen und Verbesserungen vorgenommen, so dass sich die Wohnräume modern und hell präsentieren. Im hinteren Wohnbereich wurde u.a. der Fußboden inkl. einer Dämmung erneuert.
Die weiteren Ausstattungsmerkmale wie Kachelofen und die Ausstattung der Bäder können den zahlreichen Fotos entnommen werden. Gleiches gilt für die Raumaufteilung - es ist ein aussagekräftiger Grundriss für beide Etagen hinterlegt.
Sollten Fragen offen bleiben, rufen Sie uns gerne an.
Lage
Der Luftkurort Bredstedt als Zentralort im Amt Mittleres Nordfriesland bietet alle Einrichtungen, die im Rahmen einer guten Infrastruktur erwartet werden dürfen. Als Wesentliche davon zu nennen sind u.a. (Zahn-) Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.), Kindergärten (ADS-, Dänischer-), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, Dänische-), ein großes Freibad, moderne Sportanlagen (in dem Zusammenhang zahlreiche Vereine) und kulturelle Einrichtungen. Bredstedt verfügt im Bereich des öffentlichen (Nah-) Verkehrs über gute Bahn-(Hamburg-Westerland) und Busverbindungen. Bredstedt bietet außerdem direkte Nähe zur Nordsee mit den Inseln und Halligen im Nationalpark Wattenmeer und ist nicht nur ein idealer Ausgangspunkt für Ihren Urlaub in Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins, sondern auch ein Ort, in dem man seine neue Heimat finden kann (www.stadt-bredstedt.de).
Das Haus steht im Zentrum der Stadt (wenige Gehminuten von Marktplatz und Mühlenteich) in angenehmer Wohnumgebung. Auch der Bahnhof Bredstedts ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Anliegerstraße wurde erst kürzlich komplett saniert - Kosten fallen hier nicht mehr an.
Sonstige Angaben
Das Haus eignet sich selbstverständlich für die (größere) Familie. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Wohn- und Praxishaus.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Terminvereinbarung bzw. ohne unsere Begleitung ab. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Gerne bieten wir Ihnen auch eine maßgeschneiderte Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie, die für Sie in Frage kommt, an. Wir können aus einer Vielzahl von Finanzierungsinstituten das passende Finanzierungskonzept gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Dabei binden wir neben den bundesweit agierenden Instituten natürlich auch die ortsansässigen Geldinstitute in die Entscheidungsfindung ein.
Als wesentlichen Baustein berücksichtigen wir selbstverständlich auch je nach Wunsch und Möglichkeit die Fördergelder der KfW bzw. Investitionsbank (IB.SH).
Besuchen Sie uns doch einmal in unseren Geschäftsräumen in Bredstedt...
Stichworte:
Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher