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Stöben Wittlinger GmbH: 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Hamburg-Rotherbaum!

Preis: 1.227,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 20 September, 8:00
Aufrufe: 0
ID: 0yAJ3PD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.227,00

Wohnfläche: ca. 97.02 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.227,00    

Warmmiete: € 1.492,00

    Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 125,00

Kaution: € 3.681,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.02 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 121.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügige Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen, viergeschossigen Mehrfamilienhauses im Jugendstil.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Wohnung überzeugt auf Anhieb durch die gut geschnittenen Zimmer.
In dem geräumigen Eingangsbereich lässt sich bestens eine Garderobe installieren. Zusätzlich bietet Ihnen hier ein Abstellraum weitere Staumöglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer lässt genügend Raum für einen Essbereich sowie eine Sofaecke.

Die moderne und großzügige Einbauküche mit Zerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, Einbauregalen sowie einer Spüle, lässt keinerlei Wünsche offen. Aussparungen für Ihren Kühlschrank sowie Ihre Waschmaschine sind bei der Planung berücksichtigt worden. Diese Geräte können mieterseits nachträglich eingebaut werden.
Weiter ist in der Küche ausreichend Platz für eine Essecke vorhanden und eine angrenzende Vorratskammer ermöglicht Ihnen die Vorratshaltung.

Als Rückzugsbereich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Das halbe Zimmer eignet sich bestens als Kinderzimmer oder Büro.

Das hell geflieste Vollbad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Abstellraum sowieein Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Dachbodenraum.

Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Bestlage. Der Stadtteil Rotherbaum ist bekannt für seine vielen Museen, seinen Kunsthandel, zahlreiche Cafés und Restaurants sowiedas jährlich stattfindende Tennis Turnier und selbstverständlich die nahegelegene Universität. Zwei U-Bahn-Stationen, Hallerstraße und Stephansplatz, sowie die S-Bahn-Station Dammtor liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen liegen ebenfalls im nahen Umfeld.

Sonstige Angaben

Bei Anmietung fällt eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten mithin 3681,00 € an.
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4%. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Wenn Sie sich für diese schöne Mietwohnung interessieren, hinterlassen Sie uns bitte online Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse).
Wir rufen Sie zurück, sobald wir mit dem Mieter der Wohnung einen Besichtigungstermin abgestimmt haben. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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