Stop! Bungalow für den Gewerbetreibenden.

Kaufpreis: € 849.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 3300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 849.000,00

Käuferprovision: 5,95% inc. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 3300 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Das im mediterranen Stil ausgestattete Haus, eigentlich ein barrierefreier Bungalow mit Walmdach, ist ein Traum von einem Gebäude. Die hochwertig ausgestatteten Räume werden Ihren Wünschen gerecht. Sie verfügen über zwei Schlafzimmer, Ankleideraum, Wellnessbereich, Hauswirtschaftsraum sowie Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit nahtlosen Übergang zum elektrisch beschatteten Wintergarten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, zwei Räume davon haben zudem Tageslicht. Das Dachgeschoss kann problemlos ausgebaut werden, die Treppe hierzu ist bereits in massiver Form kreisförmig eingeplant worden. Vor dem beachtlichen Haus befindet sich eine ausgesprochen großzügige Garage mit Walmdach für Ihre Fahrzeuge. Sie können das Haus mit Erdgas oder den integrierten Holzofen beheizen. Rund 80% des selbst erzeugten Stroms können Sie noch 16 Jahre zu festen Konditionen verkaufen. Die über die Dachflächen installierten Kollektoren erzeugte Energie beträgt insgesamt 34 KWH. Hierzu gehört noch eine moderne Gewerbehalle mit 480m² sowie ein Grundstück mit 3300m². Noch Fragen?

Lage

Die Gemeinde Biblis im Kreis Bergstraße hat ca. 8.800 Einwohner (Stand. 2013). Die Gemeinde gliedert sich in 3 Ortsteile - Biblis, Nordheim und Wattenheim - und befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene westlich des Odenwalds, zwischen Darmstadt und Mannheim. Der Ort hat sich in den letzten Jahren gut entwickelt und bietet heute eine große Vielfalt an Infrastruktur an. In Biblis und seinen Ortsteilen gibt es 4 Kindergärten und 2 Schulen,
Grund-und Hauptschule in den Weschnitzauen (Biblis)
Steinerwaldschule Nordheim und Wattenheim
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Das Zentrum von Biblis ist fußläufig gut zu erreichen. Der Ort ist sehr zentral gelegen zwischen Mannheim, Heidelberg und Worms im Süden und Darmstadt, Frankfurt und Wiesbaden im Norden. Biblis liegt an der B 44 und der Landesstraße 3261. Autobahnanschlüsse in Lorsch, Heppenheim und Gernsheim (Autobahn Frankfurt-Mannheim, Heidelberg-Frankfurt) sind in etwa 8 km Entfernung vorhanden. Der Bundesbahnanschluss in Biblis geht in die Richtungen Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Worms. Omnibusverbindungen für Biblis und die Ortsteile sind ausreichend vorhanden.Die Gemeinde Biblis im Kreis Bergstraße hat ca. 8.800 Einwohner (Stand. 2013). Die Gemeinde gliedert sich in 3 Ortsteile - Biblis, Nordheim und Wattenheim - und befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene westlich des Odenwalds, zwischen Darmstadt und Mannheim. Der Ort hat sich in den letzten Jahren gut entwickelt und bietet heute eine große Vielfalt an Infrastruktur an. In Biblis und seinen Ortsteilen gibt es 4 Kindergärten und 2 Schulen,
Grund-und Hauptschule in den Weschnitzauen (Biblis)
Steinerwaldschule Nordheim und Wattenheim
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Das Zentrum von Biblis ist fußläufig gut zu erreichen. Der Ort ist sehr zentral gelegen zwischen Mannheim, Heidelberg und Worms im Süden und Darmstadt, Frankfurt und Wiesbaden im Norden. Biblis liegt an der B 44 und der Landesstraße 3261. Autobahnanschlüsse in Lorsch, Heppenheim und Gernsheim (Autobahn Frankfurt-Mannheim, Heidelberg-Frankfurt) sind in etwa 8 km Entfernung vorhanden. Der Bundesbahnanschluss in Biblis geht in die Richtungen Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Worms. Omnibusverbindungen für Biblis und die Ortsteile sind ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

Ihre K24 Immobilien

Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag

Impressum
K24 Immobilien
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: [email protected]

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520
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