Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Wesel (Kreis)
*Stop* Exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 135 m²) mit EBK, Balkon, Aufzug - hochwertige Ausstattung -*mitten in der City*
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Warmmiete: € 1.350,00
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 3,5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Gewerbekomplexes mitten in der City. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar, der Sie über einen separaten Schließzylinder bequem bis vor die Wohnungstür bringt.
Durch eine weitere Tür im Treppenhaus ist die Wohnung von den anderen Einheiten getrennt, so dass nur Sie das 5. Obergeschoss erreichen können.
Die Wohnung verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, in denen Sie einen individuellen Lebensstil und die Verwirklichung besonderer Wohnträume erleben können.
Der große Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer und das Kinder-, bzw. Arbeitszimmer sind durchweg mit hellen, hochwertigem Echtholzparkettboden (Ahorn) versehen.
Der Wohnbereich gliedert sich in wohnen, essen und kochen auf. Das Highlight ist hier die offene Küche mit einer hochwertigen, freistehenden Kochinsel. Die Bilder sprechen hier für sich. Darüber hinaus sind sämtliche Elektrogeräte (bis auf Kühlschrank) bereits vorhanden und werden mit vermietet. An der Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum an, den Sie für Haushaltshelfer und Vorräte aller Art nutzen können.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch den gemütlichen Balkon (ca. 8 x 1,25 m), auf dem Sie einen herrlichen Ausblick haben und schöne Stunden genießen können.
Das moderne Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Entspannung finden Sie zudem in ihrer eigenen Wellnessoase, die offen an das Schlafzimmer grenzt. Über dem *Whirpool* ist durch kleine Leuchtelemente ein "Sternenhimmel" angebracht, der Ihnen eine tolle Atmosphäre bietet.
Ein begehbarer Kleiderschrank rundet das Angebot im Schlafzimmer ab. Im Eingangsbereich sowie im Kinderzimmer stehen Einbauschränke zur Verfügung.
Insgesamt betrachtet, verfügt die Wohnung somit über eine anspruchsvolle, gehobene Ausstattung.
Lage
Die Hochschul- und Klosterstadt Kamp-Lintfort liegt im Herzen des Niederrheins. Fast 40.000 Einwohner fühlen sich wohl hier und leben gerne in ihrer Stadt. Die neugestaltete City lässt Kamp- Lintfort lebens- und liebenswert wirken.
Die angebotene Wohnung liegt zentral in der Kamp-Lintforter City in einer hervorragenden Lage. Der zentrale Busbahnhof mit sämtlichen regionalen und überregionalen Verkehrslinien liegt nur eine Minute zu Fuß entfernt. Alle Laufwege kreuzen sich an diesem Busbahnhof. Die Stadtverwaltung und die Hauptgeschäftsstelle der Sparkasse Duisburg befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Ca. 150 Meter hinter dem Gebäude befindet sich der Hauptkomplex der Hochschule Rhein-Waal Campus Kamp-Lintfort, welcher mittlerweile im laufenden Hochschulbetrieb etwa 2.000 Studierende beheimatet.
Es bestehen zudem sehr gute Anbindungen an die Bundesautobahnen A 57 und A 42, sowie an die Bundesstraßen B 510. Hierdurch lassen sich viele Städte und Gemeinden des Niederrheins aber auch überregionale Gebiete an Rhein und Ruhr schnell erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Fenster der Wohnung sind doppelt isolierverglast.
Für die Waschmaschine und den Trockner ist eine separate Nische vorhanden. Ein persönlicher Kellerraum steht ferner ebenfalls zur Verfügung.
Die hochwertige Küche und einige weitere Einrichtungsgegenstände gehören zur Wohnung und werden als deren Bestandteile mit vermietet.
Die Einbauküche kostet 50,- € monatlich.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 2 Monatskaltmieten.
Im Objekt wird das Treppenhaus durch eine Reinigungskraft gereinigt. Der Winterdienst und das Herausstellen der Mülltonnen wird durch den Hausmeister erledigt. Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
Haben wir ihr Interesse geweckt ?
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und stammen direkt vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
*Lisken Immobilien*
Immobilien am Kloster Kamp.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Rufen Sie uns an. - Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung:
Lisken Immobilien
Büro: (0 28 42) 9 27 28 22
Mobil: (01 73) 7 56 66 63
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen