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**Strahlend schöne 3-RW für ihre Familie mit sonnigem Südbalkon in grüner Lage**
Kaltmiete: € 891,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-01-01
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 891,00Warmmiete: € 1.029,00
Nebenkosten: € 138,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.782,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
bezugsfrei ab: 2016-01-01
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 62.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen entsteht ein Neubau mit insgesamt 17 Mietwohnungen.
Zu jeder Wohnung gehört eine große Terrasse oder ein großer Balkon. Die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils zusätzlich einen eigenen großzügigen Gartenanteil. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot.
Zur gemeinsamen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradraum zur Verfügung.
Das Gebäude wird an die Fernwärmeversorgung angeschlossen, die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle, lichtdurchflutete 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Mit dem Lift gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrer Wohnung bzw. in den Keller und die Tiefgarage.
Von der großzügigen Diele besteht direkter Zugang zu allen Räumen.
Alle Räume der großzügigen Wohnung werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume; Rolläden sorgen dafür, dass der Licht- und Wärmeeinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen reguliert werden kann.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und einer Handtuchheizung ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein praktisches Gäste-WC, welches gleich neben dem Badezimmer gelegen ist.
In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit Eichenparkett ausgelegt, in Bad und Küche wurden großformatige Fliesen verarbeitet.
Durch das geräumige Wohnzimmer erfolgt der Zugang zum nach Süden ausgerichteten sonnigen Balkon.
Ein Abstellraum bietet Platz für all die Dinge, die nur selten benötigt werden.
Lage
Der Stadtteil Striesen ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnissreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstige Angaben
Im Objekt stehen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an, wir sind Ihnen gern behilflich!
*Alle Angaben ohne Gewähr!*
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet