Strandnah Leben

Preis: € 1.500.000,00

Grundstücksfläche: ca. 890 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 890 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt im Gemeindegebiet Timmendorfer Strand zwischen der Strandallee und der Strandpromenade. Die genaue Lage in Bezug auf die nähere Umgebung ist zu ersehen aus den Auszügen aus der Liegenschaftskarte und der topographischen Karte.
Das Grundstück ist nicht bebaut und mit Bäumen und Sträuchern bewachsen; der Untergrund ist sandig. Das 890 m² große Grundstück ist ungefähr rechteckig und eben. Die mittlere Breite beträgt ca. 24 m und die Tiefe ca. 37 m. Das Grundstück wird durch die Strandallee erschlossen mit Ver- und Entsorgungseinrichtungen in der Straße (Wasserversorgung, Stromversorgung, Kanalisation und Gasleitung). Das Grundstück sollte normal bebaubar sein, Anhaltspunkte für Mängel des Baugrundes sind nicht bekannt.

Allgemeine Angaben
Lagebezeichnung
GemeindeTimmendorfer Strand
GemarkungKlein Timmendorf
Flur 1
Flurstückvgl. Anhang Auszug aus dem Liegenschaftskataster
Grundstücksgröße890 m²
GrundbuchTimmendorfer Strand, Blatt 5366
Eigentümer. . . . .seit mehr als Hundert Jahren im Familienbesitz

Lage

Lage
Das Grundstück liegt im Kreis Ostholstein in der Gemeinde Timmendorfer Strand im Abschnitt zwischen der Seebrücke und Scharbeutz in der ersten Reihe zum Strand hin. Es ist von der Strandallee und der Strandpromenade zugänglich. In diesem Abschnitt ist der Strand der Ostsee hell und feinkörnig. Strand und bewachsener Dünenbereich sind gepflegt. Im Flächennutzungsplan Teilbereich 1 der Gemeinde Timmendorfer Strand vom 06.12.1966 liegt das Grundstück in einem Gebiet, das als Wohnfläche dargestellt ist. Die benachbarten Grundstücke sind überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 15 der Gemeinde Timmendorfer Strand. Der Bebauungsplan setzt für das Grundstück als bauliche Nutzung allgemeines Wohngebiet mit einer Einzelhausbebauung fest. Der Baumbestand ist teilweise geschützt nach der Baumschutzsatzung der Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Die Eigentümergemeinschaft beabsichtigt, das Grundstück zum 1. November 2016 meist bietend zu verkaufen.Angebote ab 1.200.000 € sind willkommen. Bitte teilen Sie uns Ihre Vorstellungen auch schriftlich per E-Mail mit. Mich erreichen Sie via [email protected]

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein