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Strandnahes Appartement mit überdachtem Balkon
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 46.95 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.95 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
Die helle und sonnige, nicht möblierte 2-Raum-Wohnung mit 46,95 m² Wohnfläche befindet sich nur wenige Meter vom Selliner Südstrand entfernt. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten per Fuß zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einem Balkon zur Morgensonne. Die Wohnräume sind mit Laminat-Fußboden ausgestattet. Vom Flur aus erreicht man das Duschbad und einen großzügig geschnitten Wohn-/Essbereich. Die Küchenecke ist gefliest und mit den notwendigen Anschlüssen für Ihre neue Küchenzeile vorbereitet. Die Wohnung verfügt über ein weiteres geräumiges Zimmer mit Balkonzugang, welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Im Zuge einer Wohnungssanierung im Jahr 2007 wurden sowohl die Heizung als auch Fenster und Türen erneuert. Das Bad wurde mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein PKW-Stellplatz.
Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage
Der staatlich anerkannte Seekurort Sellin liegt im Südosten der Insel Rügen am Rand des Mönchguts und Naturschutzgebietes Granitz. Altehrwürdige Gebäude im Stil der Bäderarchitektur prägen das Bild des Seebades. Vor allem die im Zentrum verlaufende Wilhelmstraße vermittelt eindrucksvolle Einblicke in das Seebadleben gegen Ende des 19. Jahrhunderts.
Sellin hat zwei schöne Badestrände. Der Hauptstrand befindet sich direkt an der am Ende der Wilhemstraße gelegenen Seebrücke und ist durch den flachen Einstieg ins erfrischende Meer besonders für Kinder geeignet. Der zweite Strandabschnitt am Südstrand bietet ebenfalls reichlich Platz zum Sonnenbaden. Das Ostseebad Sellin ist von fast allen Seiten von Wasser begrenzt und kann Ihnen nicht nur das beeindruckende Panorama der weiten Ostsee sondern auch den romantischen Selliner See als Highlight bieten.
Sonstige Angaben
Angabenvorbehalt
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern