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Studentenhaus in der Innenstadt!

Preis: 450.000,00

Region: Bayreuth, Bayern

Anzeige vom: 8 September, 11:37

ID: g1mRjmRy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 60 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 60 m²

Objektbeschreibung

Studentenhaus!

Das Haus ist an Studenten vermietet. Der Laden im Erdgeschoss ist derzeit nicht vermietet.

- Laden
- 1. OG: Zwei separate Zimmer, Küchenbereich, Duschbereich
- 2. OG: Zwei separate Zimmer, Küchenbereich, Duschbereich
- Dachgeschoss: Zwei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), offener Küchenbereich, Badezimmer

Im Zuge der Sanierung wurde das Haus als Studentenhaus umgebaut um separate Zimmer zu schaffen.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 1770,- € Kaltmiete. Der Ladenbereich ist derzeit nicht vermietet, insofern sind die Mieteinnahmen noch steigerbar.

Ausstattungsbeschreibung

Saniertes Studentenhaus, Dach neu, Gauben neu, Kunststofffenster

Lage

Innenstadt Bayreuth

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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