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Stuttgart-Nord: Eindrucksvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Rosenstein-Karree

Preis: 230.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 1:31
Aufrufe: 5
ID: L4EW0ww1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 54.11 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. USt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.11 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2006 errichteten, sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung ist zum Innenhof hin ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 54,11 m². Die Terrasse ist hierin mit der hälftigen Fläche berücksichtigt. Die Wohnfläche teilt sich auf in Diele, Küche, Wohn- / Esszimmer mit Austritt auf die gemütliche Terrasse mit Südost-Ausrichtung, Schlafzimmer und Bad. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit WC, Waschbecken, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Der Fußboden in der Küche ist ebenfalls gefliest, alle übrigen Räume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wasch- / Trockenraum mit Münzautomaten.
Die Wohnung ist momentan vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 645,00 zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 125,00.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Parkett- und Fliesenböden
- Raumhoch gefliestes Badezimmer
- Sonnige Terrasse zum Innenhof
- Aufzug

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und innenstadtnahen, aber dennoch ruhigen Lage von Stuttgart-Nord. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar, ebenso Bus- und Straßenbahnhaltestellen.

Sonstige Angaben

Ausführliche Informationen erhalten Sie über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH. Rufen Sie uns an! Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Telefon: 0711 / 668 31-18.

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