Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Sofort bezugsfrei! 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Berlin-Pankow, OT Weißensee
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 190,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1996 errichteten Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus wird laufend instand gehalten und gepflegt. Die Wohnung umfasst ein ca. 24 m² helles Wohnzimmer, das ca. 16 m² große Schlafzimmer und ein großzügiges Bad, Küche sowie einen Balkon. Der Balkon besitzt eine Südwest-Ausrichtung und erstreckt sich über Küche, Wohn- und Schlafzimmer.
Das Bad wurde mit großen, hellen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenstellplatz. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind beide nach hinten zum Garten ausgerichtet. Als Bodenbelag wurde Parkett gewählt, in der Küche und dem Bad sind Fliesen verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
.
Zum Angebot gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum.
Stellplatzmöglichkeiten für Ihren Pkw befinden sich ausreichend in der näheren Umgebung.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 190 EUR inkl. Heizkosten.
Lage
Der Berliner Stadtbezirk Pankow, OT Weißensee, liegt im nordöstlichen Teil Berlins und gehört mit zu den gefragten Wohnlagen im ehemaligen Ostteil der Stadt. Der innenstadtnahe angebundene Altbaukiez Weißensee mit seinem kleinstädtischen Charme grenzt direkt an den Bezirk Prenzlauer Berg an. Weißensee gilt unter Insidern als nächstes Quartier, das von der dynamischen Entwicklung des Prenzlauer Berges angesteckt werden wird.
Der Kiez selbst verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, gute Schulen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mehrere Tramlinien (M12 und M13) bringen Sie in wenigen Minuten rasch zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn), zum Kollwitz- oder Helmholzplatz, in die Kastanienallee oder zum Alexanderplatz. Die Anschlussstelle des Schnellstraßen-Zubringers (A 111) zum nördlichen Berliner Ring (A 10) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die City ist ca. 5 km bzw. ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Gäblerstraße ist eine relativ ruhige Straße, die unweit von der Pistoriusstraße verläuft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen