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Stylische Oase
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Objektbeschreibung
Diese kleine, modern und stylisch ausgestattete Drei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ist eine echte Oase in einer ruhigen Wohnstrasse in Barmbek. Einerseits praktisch und klar, andererseits anheimelt gemütlich ist hier die Ausstrahlung. Die Wohnung ist hell und freundlich, der Grundriss sehr funktional und praktisch. Alle Räume sind dirket vom Flur erreichbar: Drei reellle, nahezu quadratische Zimmer, eine Küche mit Zugang zu einem kleinen (!) Balkon und mit hochwertigster Einbauküche (Arbeitsflächen aus Klavierlack) sowie ein kleines, innenliegendes Bad. Gemütlichkeit ist hier mit wenig Einrichtungskunst zu erzielen. Die derzeitige Einrichtung, die z.T. übernommen werden kann, ist für den Nutzer mit hohem ästhetischen Anspruch. Überzeugen Sie sich von dieser ausgesprochen besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wandsbek in der Nähe des Eilbektals. Die Gegend hier ist geprägt ist durch mehrgeschossige Nachkriegsbebauung, aber auch durch Niedrigbebauung mit alten Stadthäusern und -villen, Gärten und üppigem Straßengrün. Von hier aus sind es 5 Gehminuten zur Wandse, die in den Mühlenteich mündet und dann als Eilbek durch das Eilbektal fließt. Neben Geschäften aller Art, bestimmen zahlreiche Kirchen, Parks (z.B. der alte Wandsbeker Friedhof, Jakobi-Park, Eilbeker Bürgerpark) und Wanderwege (z.B. entlang des Eilbektals) das Bild des Stadtteils. Zum ausführlichen Shoppen erreichen Sie ebenso fußläufig das Wandsbeker Quarree und die Geschäfte am Wandsbeker Markt, der Wandsbeker City. Zum Erholen ist das Eibektal nahezu direkt vor der Tür.
Die hier angebotene Wohnung liegt jeweils nur ca. 9 Minuten von der U-Bahn-Station Straßburger Straße (U1), ca. 11 Minuten zu Fuß von der S-Bahn-Station Friedrichsberg (S1, S11) sowie ca. 14 Minuten von Wandsbek Markt entfernt und ist somit ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bis in die Hamburger City sind es nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert