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Super Angebot: Gewerbeobjekt günstig zu verkaufen
Preis: € 99.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen eingeschossigen Flachbau, der mit einem Schettdach ausgestattet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Verkaufsfläche von insgesamt rund 1400 m² und kann des Weiteren ausreichend Lagerfläche aufweisen. Vor dem Objekt steht eine gepflasterte Außenfläche mit ca. 40 PKW-Einstellplätzen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Gesamtgrundstück ist ca. 3.300 m² groß und vielfältig nutzbar. Das Objekt steht derzeit leer. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und erschließungsbeitragsfrei. Wir bieten Ihnen hier einen ehemaligen SB-Lebensmittelmarkt - ohne Reparaturstau - zum Verkauf an. Aufgrund der exponierten Lage mitten im Ortszentrum bietet diese Immobilie vielerlei Nutzungsmöglichkeiten!Auch eine Vermietung kann hier in Betracht gezogen werden. Aufgrund der Größe und Lage bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten, die es lohnt erörtert zu werden. Den gewünschten Mietzins fragen Sie bitte getrennt an - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Nutzfläche ist ebenerdig zu erreichen. Das Objekt verfügt neben dem großen Verkaufsraum über eine Fleischertheke mit div. Kühlräumen, ausreichend Lagerflächen, div. Sozialräume und Damen- und Herren-WC's inkl. Duschen. Ein separater Bürotrakt ist ebenfalls vorhanden. Alle Fußböden sind gefliest.
Lage
Freden (Leine) ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Sie ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Freden (Leine), mit den Gemeinden Everode, Freden (Leine), Landwehr und Winzenburg.Die Gemeinde befindet sich südöstlich von Alfeld und nordwestlich von Bad Gandersheim. Freden ist über die Bundesstraße 3, die unmittelbar westlich der Gemeinde liegt, an das Straßennetz angeschlossen. Der Ort verfügt zudem über einen Bahnhof an der Leinetalstrecke. Es bestehen stündliche Zugverbindungen mit der privaten Bahngesellschaft Metronom nach Hannover und Göttingen.
Sonstige Angaben
- Lageart : Einkaufszentrum ;
- Nebenfläche : 60.00 m² ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 50 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 30 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 80 Min. ;
Objekt: ehemaliger SB-LebensmittelmarktLage: Greener Straße in 31084 FredenBaujahr: 1981Grundstücksgröße: 3.300 m²Mietfläche: 1.400 m²Nebenfläche: BürotraktGröße NF: 60 m²Sozialräume: vorhandenPersonaltoiletten: ja ? 4Heizung: Gas
Stichworte:
Gesamtfläche: 1460,00 m², 1 Etagen