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Super Bürofläche! 5 helle Räume! Küche, 2 sep. WC, IT-Netz. Top-Zustand!
Kaltmiete: € 1.630,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 148 m²
EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.630,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 MM
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 148 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 86.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
* Super Bürofläche mit 5 Büroräumen
* Küche (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Schränke)
* 2 sep. WC in der Fläche
* IT-Netz
* VDSL- Glasfaser
* Gelegen auf einem kreativem Gewerbehof in HH-Bahrenfeld
* Büro: ca. 148 m²
* 5 Räume
- Raum 1: ca. 25 m²
- Raum 2: ca. 20 m²
- Raum 3: ca. 17,5 m²
- Raum 4: ca. 17 m²
- Raum 5: ca. 22 m²
*PKW-Stellplätze:
- Außenplätze (40 Euro)
Ausstattungsbeschreibung
* Bodenbelag: Sisal-Teppich
* Beleuchtungskörper in allen Räumen
Lage
* Helle und freundliche Bürofläche auf kreativem Gewerbehof "Theodorhof" in Hamburg Bahrenfeld
* Die Bürofläche befindet sich im 1.OG eines Bürogebäudes aus dem Jahr 2001
* Der Theodorhof wurde Mitte des 19. Jahrhunderts als Kavalleriekaserne errichtet.
* Die alten Backsteingebäude auf dem Gelände haben zum großen Teil ihren Charakter bewahrt.
Gastronomie auf dem Theodorhof
* Bistro il Cortile (der Hof)
- sehr gutes italienisches Restaurant mit preiswertem Mittagstisch. Partyservice und Weinhandel
* Tischlein deck dich
- Mittagstisch (lecker) und Catering
Verkehr
* In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, dennoch ist die Bürofläche absolut ruhig gelegen
* Sehr gute Verkehrsverbindung in die Innenstadt
- S-Bahn Bahrenfeld
- Metrobuslinien 2 und 3 - nur ca. 300 m entfernt
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 148,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen