Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Osnabrück
!!! super Renditeobjekt !!!
Kaufpreis: € 349.900,00
Wohnfläche: ca. 510 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 562 m²
EDV-Verkablung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.900,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MWSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 510 m²
Grundstück: ca. 562 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus steht in Osnabrück an einer der 9 größeren Ausfallstrassen.
Das Haus ist derzeit als 1-2 oder 3-Zimmer Appartments voll vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich lt. Eigentümer auf ca. 4.500,- Euro Nettokaltmiete pro Monat (p.A. 54.000,- Euro)
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. (Dachboden, Treppe, Heizung)
Die Heizung ist ca. 30 Jahre alt, der Warmwasserspeicher ist Ende 2015 neu gemacht worden. Die Fenster sind größtenteils Isolierverglast.
Das Haus wurde 1946 wiederhergestellt....
Lage
Das Objekt ist liegt zentral zur Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie diese in nur 4 Minuten. Eine Busverbindung ist fast vor der Haustür, ein großer Einkaufsmarkt direkt gegenüber.
Osnabrück ist mit rund 158.000 Menschen wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum im westlichen Teil Niedersachsens und Herzstück des Osnabrücker Landes. Osnabrück ist das Zentrum eines großen Bistums, war über Jahrhunderte Hauptstadt eines unabhängigen deutschen Landes, des Hochstiftes Osnabrück, das 1802 in den Turbulenzen der napoleonischen Zeit seine Unabhängigkeit verlor und hannoverisch wurde. Die reizvolle Lage zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge mit zahlreichen Heilbädern in unmittelbarer Nachbarschaft bieten einen hohen Freizeitwert. Als einzige deutsche Großstadt liegt Osnabrück mitten in einem Naturpark dem UNESCO Geopark TERRA.vita. Dabei reichen die "Grünen Finger" bis in die Stadt, so dass es an den meisten Stellen möglich ist, in Naturnähe zu wohnen. Den Eindruck einer alten Stadt vermitteln der Dom und das Barockschloss sowie die als Besucherziel sehr beliebte Altstadt mit mittelalterlichen Wehranlagen und Fachwerkhäusern. Im letzten Jahr feierte das Rathaus sein 500-jähriges Jubiläum mit einem großen Festakt im Herzen der Stadt.
Zahlen Stand 2012:
Einwohner Osnabrück + Umland 274.000
Fläche Osnabrück + Umland 11.980qm
weitere Infos unter:
www.osnabrueck.de
Das Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rosenplatzes mit Zufahrt zum Ring und zur Innenstadt.
Die Frequenz von PkWs liegt bei gemessener Prognosefall Matrix bei 4.700 pro Tag.
Osnabrück ist mit rund 158.000 Menschen wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum im westlichen Teil Niedersachsens und Herzstück des Osnabrücker Landes. Osnabrück ist das Zentrum eines großen Bistums, war über Jahrhunderte Hauptstadt eines unabhängigen deutschen Landes, des Hochstiftes Osnabrück, das 1802 in den Turbulenzen der napoleonischen Zeit seine Unabhängigkeit verlor und hannoverisch wurde. Die reizvolle Lage zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge mit zahlreichen Heilbädern in unmittelbarer Nachbarschaft bieten einen hohen Freizeitwert. Als einzige deutsche Großstadt liegt Osnabrück mitten in einem Naturpark dem UNESCO Geopark TERRA.vita. Dabei reichen die "Grünen Finger" bis in die Stadt, so dass es an den meisten Stellen möglich ist, in Naturnähe zu wohnen. Den Eindruck einer alten Stadt vermitteln der Dom und das Barockschloss sowie die als Besucherziel sehr beliebte Altstadt mit mittelalterlichen Wehranlagen und Fachwerkhäusern. Im letzten Jahr feierte das Rathaus sein 500-jähriges Jubiläum mit einem großen Festakt im Herzen der Stadt.
Zahlen Stand 2012:
Einwohner Osnabrück + Umland 274.000
Fläche Osnabrück + Umland 11.980qm
weitere Infos unter:
www.osnabrueck.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen