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SUPER TOLLES KLINKERHAUS MIT GROSSEM GARTEN
Kaufpreis: € 197.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 426 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 197.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 426 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Wiescherhöfen.
Nachbarschaft Ein und Zweifamilienhäuser
Dieses tolle Haus sucht Sie, ein junges Paar ,eine kleine Familie.
Hier können Sie gleich Ihr Nest beziehen, große offene Küche mit Ess- und Wohnbereich.
Vom lichterfülltem Wohnzimmer schauen Sie auf die Grünanlage mit Rasen sowie Baum- und Strauchbewuchs.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.
Im oberen Bereich finden Sie die Schlafräume und das deckenhoch geflieste Wellnessbad
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und fordern den 3 D-Rundgang an, sie werden begeistert sein.
Ausstattungsbeschreibung
Das komplette Erdgeschoss, mit ca.65 m² Wohnfläche ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gäste WC ist Deckenhoch gefliest.
Die Küche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
Im Hausflur gelangen Sie über eine offene Holzstahltreppe nach oben.
Im Obergeschoss ca. 44 m² Wohnfläche, wurde ein Laminatboden im Flur und im Schlafzimmer verlegt, im Kinder-Jugendzimmer ein Teppichboden.
Das Badezimmer ist Deckenhoch gefliest und auch im Obergeschoss liegt eine Fußbodenheizung.
Die Wände im Haus sind verputzt und die Decken vertäfelt.
Ein großer offener Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche, behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
Alle Fenster sind Kunstoffenster mit Thermopenverglasung. Im Badezimmer ein Velux Dachfenster..
Im Keller befinden sich ein Gäste-Zimmer und eine Kellerbar, die zum Feiern einlädt.
Im Partyraum befindet sich ein zusätzlicher Heizkörper.
Lage
Wiescherhöfen
ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Hamm-Pelkum der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen.
Wiescherhöfen liegt südlich der Lippe im östlichen Ruhrgebiet.
Es grenzt an die Ortsteile Pelkum, Herringen, Westen, Berge und Weetfeld der Stadt Hamm.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Haltestellen des öffentlichen Verkehrs In der Nähe.
Sonstige Angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich für Sie einen Termin.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der Ostenallee 12, 59063 Hamm.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Fahrradraum, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00