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Symbiose aus Tradition und Moderne an Bonns Erster Adresse 1

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Juni, 12:57
Aufrufe: 1
ID: 21L8bzZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Objektbeschreibung

Das im Reformstil 1912 errichtete Gebäude stellt eines der repräsentativsten Objekte an dieser Stelle dar.

Folgende Mietfläche steht zur Anmietung zur Verfügung:

1. Obergeschoss: ca. 250 m²

Lage

Der Standort ist sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr, als auch an den Individualverkehr hervorragend angebunden. Die Haltestelle der U-Bahn liegt nur wenige Schritte entfernt, dort haben Sie Anschluss an die Linien 16, 63 und 66. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Buslinien 610, 630 und 670.

Mit dem Auto benötigen Sie nur ca. 5 Minuten in die Bonner City sowie zum Bonner Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlussstellen mit Anbindungen an die A61 (Koblenz), die A555 (Köln/Düsseldorf) oder die A3 (Frankfurt) sind in wenigen Minuten erreicht.

Die Nahversorgung ist durch Restaurants und Cafés in der Umgebung gesichert.

Sonstige Angaben

Ausstattung:

Sehr repräsentativ:

Lichtdurchflutete Räume,
Getrennte WC-Anlagen,
Doppeltverglaste Fenster, zur Straßenseite Schallschutzfenster
Parkettboden
Deckenhöhe ca. 3,80 - 4,20 Meter,
Gas-Zentralheizung,

sind nur einige Details der insgesamt sehr ansprechenden Ausstattung.

Parken:

Auf dem Grundstück stehen bis zu 5 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Der Parkplatz ist durch eine Schrankenanlage gesichert.

Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt:

für die Mietflächen: € 11,80 / m²
für die Stellplätze: € 55,00 / Stück

jeweils zuzüglich Nebenkosten (derzeit 2,00 € / m²) und Mehrwertsteuer monatlich.

Bezug:

Ab 01.01.2017, bzw. nach Vereinbarung.

Kaution:

Verhandlung.

Provision:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,

jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

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