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Synergien nutzen an der Klinik in Geislingen

Preis: 1.200,00
Region: Geislingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Februar, 1:43
Aufrufe: 0
ID: K6B5zZg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 383.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ehemaligen Bankfilialflächen bieten sich hervorragend für Unternehmen an, die das bestehende medizinische Leistungsspektrum arrondieren möchten.

Die Flächen sind über einen eigenen Zugang von außen zugänglich. Ergänzend gibt es einen internen Zugang in den Klinikbereich, der z.B. von Klinikbesuchern genutzt werden kann.

Die Flächen eignen sich z.B. ideal für Friseurbetriebe, Buch- und Zeitschriftenhandel, medizinische Pflege (Fußpflege, mobile Pflege), etc.

Nutzflächen:
Untergeschoss ca. 99 m²
Erdgeschoss ca. 179 m²
Gesamtfläche ca. 278 m²

Mietpreis:
Monatsmiete: 1.200,00EUR zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer

Frei ab sofort

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen sind frei gestaltbar und an zukünftige Nutzungen anpassbar.

Aktuelle Ausstattung:
- Windfang mit Türluftschleier
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hohlraumboden mit Teppichboden belegt
- abgehängte Rasterdecke + Beleuchtung
- Einbauküche
- Lamellenvorhänge innen
- Rollläden außen

Lage

Die Stadt Geislingen hat knapp 27.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen das Zentrum des oberen Filstales.

Das Objekt ist in die Alb-Fils-Klinik (Helfenstein Klinik am Standort Geislingen) integriert. Im Oktober 2013 wurde die Alb-Fils-Klink um das Gesundheitszentrum erweitert. Damit erfolgte eine langfristige Festigung des medizinischen Standort.

Sonstige Angaben

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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