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TEILANMIETUNG MÖGLICH-DIREKT AM SAUERLANDPARK-HOCH FREQUENTIERTE LAGE, MODERNE BÜRORÄUME,PARKPLÄTZE
Kaltmiete: € 5.081,25
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1355 m²
EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.081,25
Mieterprovision: Ohne Mieterprovision
Nebenkosten: € 1.897,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1355 m²
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise in direkter Nähe zum heutigen Sauerlandpark errichtet. Es besteht aus zwei Vollgeschossen, die 2008 aufwändig zu modernen Büroflächen renoviert wurden. Zusätzlich verfügt das Gebäude über 2 Kellergeschosse, welche ausreichend Platz zur Aktenlagerung bieten.
Zugang zur Büroimmobilie erlangt man entweder über den vorderen Haupteingang, der einen repräsentativen Empfangsbereich mit Lobby und Kaminzimmer (Wartebereich) bietet. Alternativ sind noch zwei weitere Zugänge auf der Rückseite des Gebäudes zu nutzen. Auf jeder Etage befinden sich Damen- und Herrentoiletten. Im Erdgeschoss ist eine große moderne Küche eingebaut, im Obergeschoss sind zwei kleine moderne Küchen vorhanden.
Zur Anmietung stehen Ihnen insgesamt 1.355 m² zur Verfügung, hiervon entfallen ca. 675 m² auf das Erdgeschoss und ca. 690 m² auf das Obergeschoss. Zusätzlich stehen ca. 1.600 m² in den beiden Kellergeschossen als Archivfläche oder Lagermöglichkeit zur Verfügung.
INFO: Bei Miete eines Teils der Räume beträgt der Nettomietpreis pro m² EUR5,50
Durch die umfassende Renovierung in 2008/09 sind alle Büroräume mit anthrazitfarbenen Büro-Nadelfilzteppich ausgestattet, die Decken sind als Akustik-Platten-Rasterdecke mit Beleuchtung ausgeführt. Die Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen, zum Großteil sind die Flächen bereits mit Lamellenvorhängen als Sonnenschutz versehen. Jeder Büroraum wurde mit ausreichender Anzahl von Steckdosen und einer umfassenden EDV-Verkabelung ausgestattet, welche im Serverraum den individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.
Lage
Die Immobilie befindet sich gegenüber dem so genannten "Sauerlandpark", dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau 2010 in Nordrhein-Westfalen. Das Gebäude wird durch die neu errichtete Deilinghofer Straße und die Sonnenblumenallee erschlossen. Profitieren Sie von der hochfrequentierten Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur.
INFO: Energieausweis liegt noch nicht vor!
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie
Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr
übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Tel.: 02371/460065
email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-hemmer.de
Twitter: http://twitter.com/HundK_Iserlohn
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek