Teileigentum an stark frequentierter Ausfallstraße

Preis: € 475.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 475.000,00

Käuferprovision: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektbeschreibung

Dieses gut laufende Ladengeschäft wurde im Jahr 2001 erbaut. Es besteht ein langjähriges Mietverhältnis, der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 14.04.2020, die monatliche NKM beträgt € 3.381,--. Augrund des Index-Mietvertrags wird die Miete bei einer Änderung von 5% des VPI seit dem Zeitpunkt der letzten Mieterhöhung entsprechend angepasst.
Es liegt kein Energieausweis vor.

Lage

Das Objekt liegt günstig an einer stark frequentierten Ausfallstraße, öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Namhafte Nachbarmieter sind u. a. Kamps, Dänisches Bettenlager, Schweinske, Budnikowsky, Dante Eiscafe u. v. m.

Sonstige Angaben

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
http://www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufRS.pdf

Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Hamburg