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Teilsanierte DG-Whg. in gepflegtem Mehrfamilienhaus am nördlichen Stadtrand von Frankfurt! Ohne Käuferprovsion!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 75.52 m²
Zimmer: 3
Lift, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 350,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.52 m²
Zimmer: 3
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung war zuletzt vermietet und wurde zuvor vom Eigentümer selbst genutzt, so dass sie bereits in einem teilsanierten Zustand angeboten werden kann. So können Sie mit wenig Aufwand die Wohnung in Ihren persönlichen Wohlfühlzustand versetzen.
Ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis für Wohnen in Frankfurt erwartet Sie, machen Sie sich Ihr eigenes Bild! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren zuletzt komplett renoviert, dabei wurde eine neue Raufasertapete wie auch ein schöner PVC-Boden in Holzoptik eingebracht. Die Fenster wurden ebenfalls komplett ausgetauscht, so dass bereits 2-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden vorhanden sind. Auch das innenliegende Wannenbad wurde neu gefliest und ist in zeitlos in weiß gehalten. Eine gebrauchte Einbauküche kann übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele von der aus alle Zimmer zu begehen sind. Zusätzlich zu einem Kellerraum verfügt die Wohnung über einen Abstellraum direkt neben dem Wohnungseingang. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer an und kann mit einfachen Mitteln zu einer offenen Küche umgestaltet werden.
Außer dem Bad haben alle Zimmer größtenteils bodentiefe Fenster. Die Westausrichtung der Wohnung und des Balkons, der nicht sehr tief ist, dafür aber über die gesamte Breite der Wohnung verläuft sorgen für lange Sonnenstunden und ein lichtdurchflutetes Wohnen.
Ein praktischer Schnitt kombiniert mit einem gutem Zustand machen diese Wohnung zu diesem Preis zu einem tollen Angebot...!
Lage
Am nördlichen Stadtrand von Frankfurt in dem gewachsenen Stadtteil Frankfurter Berg gelegen, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das gut gemischte Mieter- und Eigentümerpublikum lässt ein angenehmes Wohnen zu. Mehrere Stadtbusse und die fußläufig in max. 5 Minuten zu erreichende S-Bahn (S6), sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe runden die immer noch wachsende Infrastruktur ab. Die Niddaauen, die unmittelbar an das Wohngebiet angrenzen, bieten ein Naturschutzgebiet mit großem Erholungsfaktor und guter Luft, trotz guter Anbindung an die Stadtmitte.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem guten Angebot.
Alle Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird daher im Rahmen rechtlicher Möglichkeiten nicht übernommen. Irrtümer, Rechtschreibfehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.