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topsaniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Gera - vollvermietet mit meist langfristigen Mietern 1
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 543.14 m²
Zimmer: 27
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 543.14 m²
Zimmer: 27
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920 /generalsa
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9 Mietwohnungen, von denen 3 Wohnungen über einen Balkon verfügen, wurde ca. 1994 generalsaniert.
Die Wohnungen verfügen über gute Wohnungsschnitte, was zu meist bereits lang bestehenden Mietverhältnissen geführt hat.
Zum Relaxen steht ein Mietergarten zur Verfügung, der auch gerne von den Bewohner angenommen wird.
Die Wohnungen wurden bei einem Miterwechsel immer entsprechend den Erfordernissen renoviert und modernisiert.
Die auf den Fotos abgebildete EG- Wohnung wurde Anfang 2016 komplett renoviert, alle Türen und Bodenbeläge (Wohnräume, Küche und Flur) wurden dabei erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
2- und 3-Raum-Wohnungen
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ostviertel von Gera. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. In das Stadtzentrum benötigt man ca. 5 - 7 Gehminuten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16052000, Lage im Wohngebiet