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TEILSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON THARANDT- VIEL NEBENGELASS MIT POTENTIAL

Preis: 215.000,00
Region: Tharandt, Sachsen
Anzeige vom: 29 Mai, 3:34
Aufrufe: 0
ID: 0yAkP2X6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 345.56 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
7675,50 €

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 345.56 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 167.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.
Es liegt sehr zentral, direkt am Markt.
Das Haus ist zum 01.03.2016 wieder voll vermietet.
Im Ergeschoss befindet sich eine Pizzeria, die dort schon lange ihren Sitz hat.
Die Wohnungen sind teilweise saniert und es wohnen langjährige Mieter drin.
Im Obergeschoss wurde gerade eine Wohnung durchsaniert, die zum 01.03.2016 vermietet ist.

Lage

Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Dorfhain, die Stadt Freital, Klingenberg und die Stadt Wilsdruff. Im westlich gelegenen Landkreis Mittelsachsen grenzen Bobritzsch-Hilbersdorf und Halsbrücke an.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Sie finden hier 2 -3 Raum Wohnungen, sowie ein Gewerbe.
Nettokaltmiete Ist: 22303,56 €
Nettokaltmiete soll : 22303,56 €

Haftung,Kontakt, Widerruf:

Haftungsauschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen, übernehmen wir keine Haftung für die Angaben.
Ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu prüfen.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieter / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Laut Geldwäschegesetz (GwG) müssen wir Ihre Identität feststellen und prüfen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer an.
Bei juristischen Personen benötigen wir zusätzlich den Namen des wirtschaftlich Berechtigten.
Weitere Informationen :
Sind im obigen Exposè bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Inseratet kein gültiger Energieausweis für dieses Objekt vor.
Widerrufsbelehrung :
Seit dem 01.07.2014 haben Sie als Interessent ein Widerrufsrecht von 14 Tagen ab zustande kommen des Vertrages durch Mail oder Telefonat. Es gilt hier § 312, Abs. 1 BGB. Sie können auch auf das Recht des Widerrufs verzichten und die Leistung der Optifin- Invest sofort erhalten, indem Sie dies schriftlich auf einem Formular erklären (§ 365, Abs.2 BGB).

Provision:
Die Provision beträgt 3,57 % von der Kaufsumme inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar bei Kaufvertragabschluss durch Notar.

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