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Teilweise im Rohbau befindliche Gewerbeimmobilie.

Preis: 598.000,00
Region: Leingarten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 9:23
Aufrufe: 0
ID: EykR02e1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 598.000,00

Immobilientyp: Büro

Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 598.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision oder inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 109.3 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Objektbeschreibung

Lagerhalle mit angrenzenden Wohn- und Geschäftshaus

Weitere Bilder finden Sie auf www.hahn-immobilien.org im Objekt 37261.

Ausstattungsbeschreibung

Die Lagerhalle wurde 2013 fertig gestellt und wird im Moment von einer KFZ-Werkstatt genutzt. Hier fehlt nur der Außenputz.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist fast im Rohbau. Die Heizungsanlage wurde im ganzen Gebäude schon verlegt. Brenner und Kessel fehlen noch. Wasser und Stromleitungen sind auch fast fertig verlegt. Viele Baumaterialien zur Fertigstellung sind bereits vorhanden. Das DG darf als Lagerraum genutzt werden. Eine Aufstockung um 30 cm, um auch das DG als Wohn- oder Bürofläche zu nutzen wurde abgelehnt und musste rückgebaut werden. Die im UG befindliche Tiefgarage ist weitestgehend fertig. Das EG im Haus ist in zwei separate Einheiten geteilt, welche als Praxis oder Büroräume nutzbar wären. Im OG wurden zwei weitere Einheiten erstellt.
Die Außenanlage ist noch nicht fertig befestigt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Leingarten, nahe der Neckargartacherstraße.

Sonstige Angaben

Das Objekt ist ein Rohbau. Demnach muss der Bauherr sicherstellen, dass gleich nachdem der Neubau fertig errichtet ist, ein Energieausweis ausgestellt wird.

Da wir auf die Angaben der Verkäufer angewiesen sind, können wir keine Haftung für evtl. unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig und deshalb kostenlos und unverbindlich. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, denn der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen.

Stichworte:
Nutzfläche: 959,31 m², Gesamtfläche: 1300,00 m²

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