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Terrassenluxuswohnung auch für die Familie

Preis: 295.000,00

Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 19 Mai, 10:27

ID: m1dkMe67

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 152.5 m²

Zimmer: 5

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 4,76 Käufercourtage inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 152.5 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

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Terrassenluxuswohnung über zwei Etagen
Diese schöne Luxus-Maisonette-Wohnung mit Fußbodenheizung und rund 152qm liegt im beliebten Stadtteil Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur großen Terrasse (25qm), zwei Schlafzimmer in der unteren Ebene und zwei Schlafzimmer in der oberen Ebene (je nach Wunsch sind die Räume auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar), eine große Küche, einen repräsentativen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche im oberen Bereich und ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine schöne Wendeltreppe erreichen Sie die Räume in der oberen Etage! In den Räumen finden Sie ansprechendes, modernes Laminat bzw. Fliesen. Der TV-Empfang ist über Kabel möglich. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum und ein Kellerraum. Für Ihr KFZ steht Ihnen ein Garagenstellplatz . Die Wohnung ist revoviert und gepflegt und eignet sich ideal für Familien mit Kindern.
Die Energieausweise werden bei der Besichtigung vorgezeigt.

Ausstattungsbeschreibung

*** Ihr virtueller Immobilienrundgang - 360 Grad *** 24 Stunden am Tag 7 Tage in der Woche ***

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3d.die-immobilien-finder.de/DR-319

weitere Bilder Grundrisse auf unserer Hompage:
www.die-immobilien-finder.de

* gute, beliebte Lage
* ansprechendes Mehrfamilien-Haus
* Wohnung über 2 Etagen
* großes Wohnzimmer mit Essbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne
* weiteres Tageslichtbad mit Dusche
* Gäste-WC mit Dusche
* repräsentativer Eingangsbereich
* drei/vier Schlafzimmer
* sehr große Terrasse
* Ideal für Familien mit Kindern
* Energieausweis in erstellung liegt bei Besichtigung vor

Lage

Diese sonnendurchflutete Wohnung liegt im beliebten Erkrath-Hochdahl. Das Naherholungsgebiet Neandertal ist in circa fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls fußläufig innerhalb von 5 - 10 Minuten zu erreichen ist die S-Bahn-Anbindung nach Düsseldorf und Wuppertal. Die Autobahnanbindungen A3 und A46 in Richtung Düsseldorf und Köln sind nur wenige Minuten entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt ist circa 20 Autominuten erreichbar. Ein Einkaufszentrum, Ärztehaus, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die Immobilien Finder sind SPEZIALISIERT AUF PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN IN Düsseldorf, Köln , Dormagen UND DER NAHEN UMGEBUNG VON 50 KILOMETERN.

Dabei konzentrieren wir uns auf Familien, Singles oder Paare, die hier ihr neues Zuhause suchen ... Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse benötigen ... und Kapitalanleger, die eine gewinnbringende Immobilie mit nachhaltiger Wertsteigerung suchen.

SERVICE FÜR EIGENTÜMER
! optimaler Verkauf Ihrer Immobilie über das Vorvermarktungskonzept
! spezielle Strategien wie Bieterverfahren und Open House
! geprüfte VIP-Klienten zur Vorbesichtigung
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! durchschnittliche Vermarktungsdauer: 9 Wochen

SERVICE FÜR INTERSSENTEN
! VIP-Suchservice unter www.die-immobilien-finder.de

! bevorzugte Besichtigung bei Vorpremieren-Immobilien für VIP-Klienten
! Analyse und Vermietungskonzepte für Kapitalanlage-Immobilien
! stressfreie Vorbesichtigungen in 360-Grad
! Netzwerk von Architekten, Handwerkern, Steuerberatern

Tel. 02133 2877133
www.die-immobilien-finder.de

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Fahrradraum, 4 Etagen

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