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Terrassenwohnung zum WOHLFÜHLEN + 2 Räume + geschickte Raumaufteilung + Wannenbad 1
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00Warmmiete: € 650,00
Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 960,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 126.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Vom Flur mit Platz für Garderobe gelangen Sie über eine Treppe mit 3 Stufen in den großzügigen Wohnbereich mit Platz für eine Essecke. Über einen weiteren Flur mit Zugang zur Terrasse gelangen Sie über eine weitere Treppe nach oben ins Schlafzimmer. Durch die zwei kleinen Treppen, wird die Wohnung geschickt aufgelockert und durch große Fensterelemente haben Sie eine helle Atmosphäre. Machen Sie sich selbst ein Bild!
Das in den 90er-Jahren erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Vollgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse, welche mit Maisonette-Wohnungen versehen sind. In den Vollgeschossen befinden sich zweckmäßig geschnittene 1- bis 3-Raum-Wohnungen, welche über kleine Erkern, Balkone oder Loggien verfügen. Für den nötigen Komfort sorgt die Tiefgarage, zudem sind den Wohnungen teilweise Kellerabteile zugeordnet.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung im Überblick:
bequem im Erdgeschoss gelegen
helle 2-Raum-Wohnung, ca. 65 qm
Terrasse zum Entspannen
geschickte Raumaufteilung, aufgelockert durch 2 kleine Treppen
separate Küche
großer Wohnbereich mit Laminat-Boden in Holz-Optik
Flur und Schlafzimmer hell-grauer PVC-Boden
hell gefliestes Bad mit Wanne
praktischer Abstellraum
Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden (zzgl. 45 € mtl.)
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!
Lage
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Ilversgehofen, ein nördlich gelegener Stadtteil von Erfurt. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie beim Bäcker und Supermarkt, welche in nur wenigen Fußminuten zu erreichen sind. Ebenso zügig erreichen Sie verschiedene Ärzte.
Selbstverständlich ist das öffentliche Verkehrsnetz den Bedürfnissen der Erfurter Bewohner angepasst. So erreichen Sie in ca. 15 min die Innenstadt, mit der Stadtlinie (1 und 5) über die Haltestelle Ilversgehofer Platz. Auch der Bahnhof Erfurt liegt in der Nähe. Mit dem PKW ist es ähnlich einfach, über die Mittelhäuser Straße und die Salinenstraße gelangen Sie rasch in die Innenstadt. Der Autobahnanschluss (A747) liegt ca. 5 km entfernt.