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Therapiezentrum, Fahrschule, Reha, Tanzschule oder Kinderbetreuung - hier ist fast alles möglich!
Preis: € 199.900,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 235 m²
Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 199.900,00
Käuferprovision: 4,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Fläche ist teilbar in 155 qm und 80 qm oder als Gesamtfläche nutzbar. Zum Beispiel als Büro und Verkaufsfläche. Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Objekt ist derzeit vermietet, kann also auch als Kapitalanlage genutzt werden. Ausreichend Parkplätze sind auch vorhanden. Zum Objekt gehören 7 Parkplätze.
Renovierungsarbeiten stehen nicht an. Das Dach ist neu!
Weitere Auskünfte gerne auf Anfrage!
Lage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinlad-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.
Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A6 (Saarbrücken/Mannheim; von Süden her wird die Stadt über die B9 (Speyer/Worms) erreicht.
Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Regionalbahnen der Bahnstrecke Mainz-Ludwigshafen sowie zweistündlich der Regionalexpress Mainzndash;Karlsruhe. Des Weiteren besteht im werktäglichen Früh- bzw. Spätverkehr mittels eines Intercity-Paares direkte Reisemöglichkeit in Richtung Frankfurt am Main bzw. Mannheim Hbf. Die Strecke wird bis 2015 in das Netz der S-Bahn RheinNeckar integriert, hierzu wird ein weiterer Haltepunkt Frankenthal-Süd entstehen.
Der Frankenthaler Hauptbahnhof ist auch Endpunkt der Bahnstrecke Freinsheim-Frankenthal, auf der stündlich Regionalbahnen nach Grünstadt und weiter nach Ramsen/Eiswoog verkehren.
Mehrere Stadt- und Regionalbuslinien, die sich alle am Frankenthaler Busbahnhof treffen, bedienen Stadtgebiet und Umland.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist in Frankenthal alles vorhanden. Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Der Sport- und Freizeitwert ist sehr hoch. Frankenthal hat eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Kauf unter Angabe der vollständigen Daten wie: Name. Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass nicht abgesagte vereinbarte Termine mit einer Aufwandspauschale von 30.- EUR berechnet werden.
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Bürofläche: 235,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, barrierefrei, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, gepflegter Zustand