Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Trier
Toll aufgeteilte 4 1/2 Zimmer Wohnung mit schönem Weitblick in sehr gepflegter Wohnanlage in Pfalzel
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: vom notariellen Kaufpreis 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Toller Weitblick ins Moseltal
super praktische Aufteilung
Süd Balkon
Hauptbad mit Dusche
Gäste WC
top gepflegte Wohnung
sofort bezugsfrei
Objektbeschreibung
Die sehr praktisch aufgeteilte 4 1 /2 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Trier Pfalzel.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer massiv gebauten Wohnanlage mit großzügigem Garten.
Von der Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen. Zu Ihrer Rechsten befinden sich 3 Schlafzimmer (oder alternativ) und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vor dem Wohnzimmer befindet sich der offene Essbereich, von dem Sie auch in die Küche gelangen. Der Balkon im Wohnzimmer befindet sich auf der Süd Seite des Hauses und erlaubt einen unverbaubaren Weitblick über Pfalzel bis ins Moseltal.
Zu Ihrer Linken befindet sich das Hauptbad mit Dusche, das Gäste WC und der Garderobenbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine Garage (mit Stromanschluss) ist für zusätzliche 5.000,- € mit zu erwerben.
Die Böden:
Laminat in den Wohnräumen (vor kurzem erneuert)
Fliesen im Bad und Gäste WC
Fenster in Kunststoff weiß
Ein Energieausweis liegt vor.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der Rothildisstraße, einer reinen Wohnstraße im beliebten Viertel Trier Pfalzel.
Sowohl die Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie auch Kindergarten, Grundschule weiterführende Schulen, Banken, Ärtzte usw. sind in fussläufiger Distanz problemlos erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an die Autobahn A 621 und A1, als auch nach Schweich oder Trier Innenstadt machen den Standort Pfalzel um so attraktiver.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Sonstige Angaben
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Finanzierungshinweis:
Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle - für Sie kostenfreie Finanzierungsberatung. Wir zeigen Ihnen gerne, wie eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital günstig dargestellt werden kann.
Bei Kaufvertragsabschluss beträgt unsere Vermittlungscourtage für den Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt.
Stichworte:
Büroteilfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50