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Tolle 2 nahe Uni - WG möglich!

Preis: 399,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 24 August, 3:00
Aufrufe: 0
ID: R1rpaxN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 399,00

Wohnfläche: ca. 72.56 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 399,00    

Warmmiete: € 559,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 798,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.56 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt an der nördlichen Verlängerung der Jakobstraße und ist der letzte erhaltene Altbau aus den Vorkriegsjahren. Vom Vorderhaus hat man einen direkten Blick auf die Festungsanlagen der Festung Mark. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und ein Nahversorgungszentrum. Die beiden Seitenhäuser des Objektes sind sehr ruhig und hell. Das Gebäude verfügt über eine sehr gepflegte Hofanlage mit etwas Grün.

Ausstattungsbeschreibung

Diese helle 2-Raum Wohnung besticht durch zwei gleichgroß geschnittene Räume, die beide jeweils vom Flur aus zugänglich sind, insofern ideal für eine 2er WG! Der Flur bietet ausreichend Platz zum Stellen von einer Garderobe und/oder einem Schuhschrank. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, sodass auch die Waschmaschine und kleinere Schränke hier ihren Platz finden und verfügt über ein Fenster welches eine optimale Belüftung ermöglicht. In der sonnighellen Küche findet auch ein kleiner Frühstücksbereich noch seinen Platz.

Lage

Die Gustav-Adolf-Straße befindet sich in der nödlichen Altstadt. Die Magdeburger Universität ist fußläufig, die Fachhochschule Magdeburg Stendal mit der Straßenbahn, in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch das südliche Stadtzentrum erreicht man in Kürze und vis à vis des Objektes befindet sich eine alte Festungsanlage. Hier finden gerade im Sommer diverse kulturelle Veranstaltungen statt. Über die schnell erreichbare Stadtautobahn hat man Anschluss an die BAB2 und BAB14.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 163 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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