Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Karlsruhe (Stadt)
Tolle Bürofläche für den Erstbezug nach Sanierung steht für Sie bereit
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
EDV-Verkablung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. werden vom Mieter bei Mietvertragsabschluß fällig
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie, die bereits schlüsselfertig für Ihren Einzug bereit steht? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die im EG liegende Bürofläche befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in Karlsruhe-Mühlburg und wurde 2016 vollständig saniert.
Die 4 Büroräume dieses Objektes sind durch 2 separate Eingänge zu erreichen. Somit kann auf Wunsch eine Trennung z.B. für Eingang Personal und Kundschaft sichergestellt werden. Hinter dem Gebäude steht Ihnen zudem ein Stellplatz zur Verfügung, der für einen Aufpreis von 40€/mtl. angemietet werden kann.
Die lichtdurchfluteten Büros sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Anschlüsse für eine Teeküche sind bereits vorhanden. Die WC Anlage inkl. Dusche wurde bei der Sanierung ebenfalls berücksichtigt.
Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung mit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Dieses Mietobjekt befindet sich in KA-Mühlburg.
In der näheren Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Nur wenige Minuten sind es zum Entenfang. Hier finden Sie alle Dinge des alltäglichen Lebens, wie z. B. Restaurants, Textilgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich ebenfalls unweit entfernt.
Die Anbindung an die B36/B10 ist innerhalb 3 Min. zu erreichen
WISSENSWERTES:
Mühlburg, eine ehemals eigenständige Stadt, ist heute ein Stadtteil im Westen von Karlsruhe und liegt am Fluss Alb. Am westlichen Ende wird der Stadtteil vom Rheinhafen Karlsruhe begrenzt, der auch zur Gemarkung Mühlburg gehört. Im Osten schließt Mühlburg im fließenden Übergang an die Karlsruher Weststadt an. Mühlburg ist neben dem noch älteren Durlach das zweite Nebenzentrum (so genanntes B-Zentrum) der Stadt Karlsruhe mit regem Geschäftsleben und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Der regionale Neckname der Bewohner ist Millichseihle (Milchsäule).
Sonstige Angaben
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, welches sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt bei erfolgreicher Anmietung an die Firma immowenk Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provisionen verstehen sich jeweils freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtskräftigen Mietvertrages ohne aufschiebende Wirkung.
Eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Stichworte:
Bürofläche: 84,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg