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Tolle Gelegenheit für Kapitalanleger und Immobilieneinsteiger!
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 48.7 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.7 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gemütlichen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Momentan befindet sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, der überwiegend aus den 80er Jahren stammt. Wenn Sie ein wenig frischen Wind in die Wohnung gebracht haben, werden Sie sich hier sicherlich sehr wohl fühlen! Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 69,22 zzgl. € 56,89 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld enthalten sind Kosten für Wasser, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, allgemeine Stromkosten, Gartenpflege, Hausreinigung, Verwaltergebühren sowie Kontogebühren.
Die Eigentümer verkaufen zusätzlich zu dieser Wohnung eine weitere Wohnung im Obgergeschoss, welche sich direkt unter dieser Einheit befindet. Die ideale Lösung, wenn Sie die ganze Familie unter ein Dach bringen wollen, oder die Gelegenheit als Kapitalanlage nutzen wollen!
Ausstattungsbeschreibung
- innenliegendes Duschbad
- Gasetagenheizung aus ca. 1987
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus ca. 1987
- großes Wohnzimmer
- Kellerraum
- Gartennutzung möglich
Lage
In einer verkehrsberuhigten und reinen Wohnstraße in Bremen-Lesum befindet sich diese Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof "Lesum" befindet sich in der Nähe. Gute Anbindung an die A 270 und A 27.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen