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Kernsanierung eines Denkmlas - Hohe Steuervorteile für Kapitalanleger und Eigennutzer - Projekt Zacherbräu 3
Kaufpreis: € 233.000,00
Wohnfläche: ca. 61.38 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 233.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.38 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: ca.18. Jh.
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Mit Respekt vor der denkmalgeschützten Bausubstanz entstehen im Projekt Zacherbräu 9 herrliche Wohneinheiten. Im charmanten Umfeld der Altstadt Schrobenhausens erleben Sie den Zauber vergangener Tage und wohnen im Komfort von heute. Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und hochwertige Holzdielen mit Fußbodenheizung überzeugen ebenso wie eine hocheffiziente, moderne Heiztechnik.
Genießen Sie modernes Leben in einer denkmalgeschützten Immobilie.
Die exklusive und moderne Ausstattung sowie die Aufarbeitung historischer Gestaltungsdetails am und im Gebäude versprechen ein Zuhause auf höchstem Niveau.
Lage
Die geplante Wohnanlage mit PKW-Stellplätzen befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Altstadt von Schrobenhausen. Der innenstädtische Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen, Stadtbus, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt sowie Restaurants und Einrichtungen für die medizinische Versorgung sind alle in unmittelbarer Nähe gegeben und auch zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Highlights:
- 9 Eigentumswohnungen, davon eine Maisonettewohnungen
mit schönen Grundrissen und stilsicheren Details & Materialien
- Hochwertige Ausstattung, in historischem Ambiente
- Freisitz, Terrassen und Balkone
- Modernes Energiekonzept, mit Blockheizkraftwerk der neuesten Generation
- Hohe Steuervorteile für Kapitalanleger und Eigennutzer, nach § 7i / § 7h
oder § 10f EStg
- TG-Stellplätze und Aussenstellplätze
- Bauwerkserhaltung, durch Horizontal- und Vertikalsperre
- Bestlage im Herzen der Altstadt von Schrobenhausen,
profitieren sie von der zentralen Lage dieses Objektes
- Hervorragende Infrastruktur,
und beste Verkehrsanbindung im Drehkreuz Augsburg, München, Ingolstadt
- Aftersales-Service,
für Kapitalanleger mit Erstvermietungsservice
Besichtigungstermine:
Nach Telefonischer Vereinbarung.
Steuerliche Fertigstellung:
2017