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Kapitalanleger und Eigennutzer 1
Kaufpreis: € 297.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 297.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im schönen Denzlingen, der südlichsten Gemeinde des Landkreises Emmendingen, nahe der Glotter befindet sich der Kohlerhof. In dem 1994 erstellten Wohngebäude befindet sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung.
Der große Balkon dient optimal zum entspannen in der Abendsonne. Für die Sonnenanbeter gibt es auch auf der gegenüberliegenden Seite einen großen Balkon auf dem man die gesamte Mittagssonne genießen kann.
Der Schnitt der Wohnung ist durchdacht und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn Esszimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Die Balkone sind jeweils vom Wohnzimmer oder den Schlafzimmern begehbar. Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, sowie die hochwertige Einbauküche.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Lage
Denzlingen (234 m ü.NN) ist am Eingang von Elz- und Glottertal die südlichste und mit rund 13.700 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Im unmittelbaren Einzugsgebiet leben rund 30.000 Menschen. Im Laufe der letzten Jahrzehnte entwickelte sich das ursprüngliche Straßendorf zu einem Unterzentrum mit urbaner Infrastruktur, das als Wohn- und Geschäftsort beliebt und attraktiv ist.
Sonstige Angaben
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