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Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer! Attraktives Appartement mit Südbalkon! 1
Kaufpreis: € 79.500,00
Wohnfläche: ca. 34.88 m²
Zimmer: 1
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.500,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 34.88 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Appartement ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen sehr interessant.
Die Wohnung weist einen sehr guten Grundriss auf. So besitzt sie einen großzügigen Südbalkon, einen hellen Wohn-/Schlafraum, sowie eine abgeschlossene Küche mit Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Zu dieser 1-Zimmer-Wohnung gehört außerdem ein Carport, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung.
Aufgrund eines Mieterwechsels ist die Wohnung frei, so dass auch ein Eigennutz problemlos möglich ist.
Ausstattungsbeschreibung
- helles Appartement
- großer Südbalkon
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- eigenes Kellerabteil
- Carport
- frei
- Appartement wird zusammen mit dem Carport verkauft
- Kaufpreis Wohnung mit Stellplatz = 89.000,- Euro
Lage
Die Einkaufsstadt Straubing mit seinen rund 46.000 Einwohnern bildet den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Gäubodens. Im östlichen Teil der Stadt haben sich bedeutende Industriebetriebe der verschiedensten Branchen angesiedelt.
Die Freizeit- und Erholungsangebote der kreisfreien Stadt Straubing sind breit gefächert.
Das Gäubodenfest und die Ostbayernschau sind Attraktionen, welche auch überregional sehr bekannt sind.
Das Appartement befindet sich im ruhigen Ortsteil Straubing-Ittling. Dieser ist verkehrsgünstig an die B20 angebunden, welche eine Funktion als Zubringer zu den Autobahnen A3 und A92 hat.
Sonstige Angaben
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-11 (Hr. Meinlschmidt) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Immobilienmakler:
Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-110
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde:
Stadt Regensburg
Johann-Hösl-Str. 11
93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 235 08 94 54
Stichworte:
Bundesland: Bayern