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Tolle Wohnung mit ausgebautem Spitzboden in Oberhausen-Schlad zu vermieten

Preis: 410,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 13:03
Aufrufe: 0
ID: vyjjL8Py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 410,00

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 410,00    

Nebenkosten: € 60,00

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 1.230,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die helle 2,5 Raum Wohnung mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden befindet sich in der dritten Etage eines in 2006/2007 komplett sanierten 6-Familienhauses. Neben Dach, Fenstern, Elektrik und Sanitär wurde auch eine aufwändige Fassadendämmung aufgebracht sowie die Geschoßzwischendecken wärmegedämmt. Durch diese Maßnahmen konnten die Heizkosten mehr als halbiert werden.

Auch die zur Vermietung stehende Wohnung ist komplett renoviert. Die Wände sind weiß gestrichen, neue Türen wurden eingesetzt. Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest mit grauem Feinsteinboden und mit einer Wanne ausgestattet. Elektrik und Schalter befinden sich auf aktuellem Stand.

Die Wohnung ist mit einem professionell verlegten, hochwertigen Laminatboden im Wohnzimmer ausgestattet.

Die separate Anmietung einer Garage oder eines Stellplatzes auf dem abgeschlossenen Grundstück ist möglich. Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer, eine Provision wird daher nicht fällig.

Lage

Die Rolandstraße liegt in zentraler Lage von Oberhausen, in der Nähe von Alt-Oberhausen und Stadtmitte. Bushaltestelle, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in fußläufiger Nähe. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Centro ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Es handelt sich um eine attraktive Wohnung mit aktuellem Grundriß. Die großzügige Wohnküche steht im Mittelpunkt und lädt dazu ein, die Zeit in Gesellschaft von Freunden zu verbringen. Die übrigen Räume sind ebenfalls großzügig und hell und werden durch den zentralen Flur erschlossen. Den besonderen Charme erhält die Wohnung durch den ausgebauten Spitzboden, den man über eine interne Treppe erreicht.

Besichtigungstermine:
Wir sind felxibel, bitte sprechen Sie uns an.

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